Idyllisch gelegenes Zweifamilienhaus mit viel Platz

Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 1168 m²
Wohnfläche
ca. 179 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
379.000 €
Grundstück
ca. 1168 m²
78120 Furtwangen im Schwarzwald - Stadtgebiet
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BBADTGAKIH

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

In herrlicher Umgebung des Schwarzwaldes!

Objekt

Das Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger, leicht abgelegener, Lage von Furtwangen im Schwarzwald. Die Umgebung ist geprägt von Natur, Wäldern und Wiesen und bietet eine hohe Lebensqualität sowie vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die attraktive Umgebung inmitten der reizvollen Landschaft sorgt für ein entspanntes Ambiente zum Wohlfühlen. Gleichzeitig ist die Kernstadt von Furtwangen mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in kurzer Zeit erreichbar. Das Haus verfügt über zwei separate Wohneinheiten in Erd- und Obergeschoss und bietet somit viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Beide Wohnungen sind gut geschnitten und profitieren von der ruhigen, grünen Umgebung. Das Gebäude ist teilweise unterkellert. Der Dachboden ist nicht ausgebaut. Eine kleine Werkstatt wurde in dieser Etage nachträglich integriert. Zusätzlich umfasst das Angebot insgesamt drei Garagen und zwei zusätzliche Schuppen für Lager- oder Hobbyzwecke. Das große Grundstück eröffnet zahlreiche Möglichkeiten zur Nutzung und Gestaltung. Ob Gartenliebhaber, Familien oder Tierfreunde, hier kommen Naturliebhaber voll auf ihre Kosten. Aktuell zeigt sich das Haus in einem gepflegten Gesamtzustand. Die letzten wesentlichen Sanierungsarbeiten (der Bäder, Böden und Fenster) wurden vor rund 12 Jahren durchgeführt. Ein Glasfaseranschluss wurde bereits in das Haus verlegt. Das Zweifamilienhaus eignet sich für alle Bewohner, die ein großzügiges Zuhause in naturnaher Lage suchen und bereit sind, das Objekt nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren. Das Haus bietet eine solide Basis mit viel Potenzial und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 246,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2014

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 179 m²
Grundstück
ca. 1168 m²
Baujahr
1856
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
379.000,00 €
Preis/m²
2.117,32 €
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1856
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
252.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-12-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Die Beheizung erfolgt über eine kombinierte Öl/Stückholz-Heizung.

Lagebeschreibung

Furtwangen mit seinen knapp 10.000 Einwohnern ist eine weithin bekannte Uhren- und Schulstadt. Zwischen 850m und 1.150m.ü.M. liegt Furtwangen landschaftlich reizvoll im Quellgebiet der Donau. Eine florierende Wirtschaft, Sehenswürdigkeiten und das vielseitige Freizeit- und Kulturangebot machen die Uhrenstadt attraktiv.
Das "Deutsche Uhrenmuseum" ist hier zu Hause und ebenso die renommierte Antik-Uhrenmesse. Über 120 Vereine und zahlreiche private Initiativen erfüllen die Stadt mit einem reichen kulturellen Leben. Darüber hinaus bietet Furtwangen ein vielfältiges und lebendiges Umfeld mit einer vorbildlichen Infrastruktur.
Mit 9 Fakultäten und verschiedenen Studiengängen an den drei Standorten Furtwangen, Villingen-Schwenningen sowie Tuttlingen bietet die Hochschule Furtwangen ihren Studenten ein großes Studienangebot.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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