gepflegte Doppelhaushälfte mit Charme

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 1003 m²
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
140.000 €
Grundstück
ca. 1003 m²
02953 Bad Muskau - Bad Muskau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268E68NVK92D

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Objektbeschreibung

Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf bzw. eine Zwischenvermietung behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, modernisiert: 2012, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Grundstück
ca. 1003 m²
Baujahr
1933
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
1.400,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1933
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
369
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-06-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
  • Zentralheizung
Raumaufteilung:
Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine freundliche Atmosphäre. Herzstück des Erdgeschosses ist das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem Luftschachtofen, das zu gemütlichen Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich: eine helle, freundliche Küche, ein kleines Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC.
Dachgeschoss
Über eine hochwertige Echtholztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen eine geräumige Diele zur Verfügung. Sie bietet zusätzlich Platz für die Einrichtung eines Homeoffice- oder Arbeitsbereiches und schafft damit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Des Weiteren stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinderzimmer zur Verfügung.

2011-2012 wurden die gesamte Elektrik, die Heizung, isolierverglaste Fenster mit Rollläden, die Haustür, das Badezimmer mit Wanne, die Echtholztreppe zum DG sowie die Fußböden erneuert.

Ca. 2008 wurde die Dachdämmung vorgenommen

Lagebeschreibung

Sie suchen eine Immobilie in Bad Muskau?
Dann sind Sie hier genau richtig.

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 1933 errichtet und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.003 m² in einer angenehmen Wohnlage von Bad Muskau. Mit einer Wohnfläche von rund 100 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen für Paare, kleine Familien oder alle, die naturnahes Wohnen mit ausreichend Freiraum schätzen.
In den Jahren 2011 bis 2012 wurden zahlreiche Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen durchgeführt, wodurch das Haus eine solide Grundlage für zeitgemäßes Wohnen bietet.

Das ca. 1.003 m² große Grundstück bietet viel Platz für Erholung, Freizeit und individuelle Gestaltungsideen. Die großzügigen Rasenflächen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld und laden zum Verweilen im Freien ein.
Eine Garage auf dem Grundstück rundet das Angebot ab und bietet komfortable Stellmöglichkeiten für Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohngegend von Bad Muskau.
Bad Muskau liegt im Norden des Landkreises am linken Ufer der Lausitzer Neiße. Der Fürst Pückler Park prägt die schöne Landschaft und erlaubt ausgiebige Spaziergänge. Im Rhododendronpark befindet sich die Rakotzbrücke, welche in jeder Jahreszeit ein lohnender Anblick ist. Mit der Waldeisenbahn können Sie sich auch ganz entspannt die Umgebung anschauen und Kindern eine Freude bereiten. Südlich des Stadtgebiets liegt der Scheitelpunkt des parabelförmigen Muskauer Faltenbogens. Ebenfalls am südlichen Stadtrand beginnt die Muskauer Heide, ein ausgedehntes Waldgebiet, dass das erste Revier der wieder in Deutschland ansässigen Wölfe wurde.

In Bad Muskau gibt es diverse Einkaufmöglichkeiten (Penny, Netto, Bäcker, Tante-Emma-Laden, etc.), eine Sparkasse, Ärzte (Allgemein-, Zahnarzt), Physiotherapeuten, Blumenladen, Friseure, Poststelle, Kosmetik und Fußpflege sowie Pflegeheime.
Für das leibliche Wohl ist ebenfalls gesorgt. Es gibt Restaurants, Pensionen und ein Eiscafé.

Ebenfalls hat Bad Muskau Kindergärten und eine Grundschule zu verzeichnen.
Ein Gymnasium ist im 7 km entfernten Weißwasser zu finden. Weitere Grund- und Oberschulen gibt es in Krauschwitz, Schleife und Weißwasser.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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