Ein Haus mit Geschichte, Charakter und viel Raum für neue Wohnideen.

Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 344 m²
Wohnfläche
ca. 270 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
159.000 €
Grundstück
ca. 344 m²
02953 Bad Muskau - Bad Muskau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CF226SM2VZ

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Objektbeschreibung

Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang! Genießen Sie folgende Vorteile: - keine räumliche oder zeitliche Einschränkung, - Kosten und Zeitersparnis, - unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden, - auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglich Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis! Sie erhalten von uns einen Mail mit einem Link zum Onlineexpose. Öffnen Sie den bitte und verschaffen Sie sich einen Überblick zum Objekt. Wenn Sie mehr sehen und wissen möchten, schalten Sie direkt im Expose, dieses "komplett frei". Hier werden Sie aufgefordert den Maklervertrag herunter zu laden. Dies ist nur informativ. Danach müssten sie noch 4 Haken für Datenschutz und vorzeitigen Arbeitsbeginn setzen und bestätigen. Der Hinweis, dass ab hier eine kostenpflichtige Leistung beginnt, ist richtig, führt aber nur zu einer Rechnung, wenn wir am Ende des Prozesses mit dem Objekt auch einen Notarvertrag beurkunden. Im komplett freigeschalteten Exposé finden sie dann noch ergänzende Unterlagen. - einen Onlinerundgang, mit dem sie sich jedem Raum im Objekt ansehen einen elektronischen Rundgang durch das Objekt absolvieren können - ein Lageexposé, mit der konkreten Anschrift und einer umfangreichen Beschreibung der Lage im Ort und Entfernungen zu Schulen, Ärzten, Einkaufsmöglichkeiten und ähnlichen Punkten (dieses als PDF oder in einer Online Version) - Grundrisse und eine Lageskizze der Immobilie - je nach Kundenauftrag auch gelegentlich noch weitere Bilder und Angaben zum Objekt Mit diesen Unterlagen haben sie einen so umfangreichen Einblick in die Immobilie, dass sie danach wissen, ob sie das Objekt live sehen möchten. Dann kontaktieren Sie uns gern per Whatsapp oder Mail und lassen Sie uns einen Termin abstimmen...

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass wir Ihre Kontaktaufnahme über das Anfrageportal benötigen! Sie erhalten daraufhin eine automatische Email, wo Sie Ihre Daten nochmals anpassen und prüfen können sowie der datenschutzkonformen Nutzung einwilligen müssen. Erst dann kann Ihre Anfrage durch uns bearbeitet werden. Bitte stellen Sie uns hierfür ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email, Telefon) zur Verfügung. Ohne Telefon- oder Handynummer können wir Sie leider nicht zurückrufen, um Fragen oder Besichtigungstermine zu klären. In diesem Bereich wird auch das Interesse an einer Finanzierung abgefragt. BITTE - Bestätigen sie hier bitte mit JA Dadurch wird die Anfrage deutlich schneller in unser System weitergeleitet und sie ersparen endlose Anrufversuche des Callcenters, der Postbank zu diesem Thema. Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern! Die Spezialisten der Postbank erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an! Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebots bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und eMail) bearbeiten. Wenn die Angaben alle erfolgreich waren und gesendet wurden, erhalten Sie umgehend eine automatisierte Mail mit einem Link zum Exposé. Dieses können Sie auch komplett freischalten. Dazu folgen Sie bitte dem entsprechendem Link. Um die Freischaltung fertig zu stellen, müssen Sie den Maklervertrag herunterladen. So können Sie sich diesen auch schonmal durchlesen, um zu wissen wie es weiter gehen kann. Sie brauchen diesen nicht (!) ausfüllen und zurücksenden. Wenn Sie jetzt noch die Haken für den Datenschutz und den Beginn unserer Tätigkeit markieren und alles bestätigen, dann haben Sie zugriff auf das komplette Expose. Hier können Sie den Onlinerundgang einsehen, soweit vorhanden Sie können das Lageexposé studieren, um zu wissen welche Einrichtungen, Schulen, Ärzte, Kindergärten, Läden, etc sich in der Nähe befinden und wie weit es zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist. In der Regel haben wir im kompletten Onlineexposé auch noch weitere Bilder vom Objekt Und hier bekommen sie auch die Anschrift der Immobile. Also unbedingt ein Mehrwert. UND sie können direkt auf dieser Seite dann direkt eine Nachricht an uns senden, um Fragen zu klären oder einen Besichtigungstermin zu klären. Senden Sie hier gern auch schon mehrere Terminvorschläge mit, wann Ihnen eine Besichtigung möglich wäre. Denken Sie bitte daran, dass wir in den meisten Fällen nicht direkt am nächsten Tag besichtigen können, da unsere Kalender mit Vorlauf von 1-2 Wochen meist gut gefüllt sind. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Jens Madsen Selbstständiger Immobilienberater Geschwister-Scholl-Straße 12 03238 Finsterwalde Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0171 6229333 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Finsterwalde Internet: https://www.finsterwalde.de Anschrift: Schloßstraße 7/8, 03238 Finsterwalde

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2000
Verfügbar ab 2026-10-12T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 270 m²
Grundstück
ca. 344 m²
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
2026-10-12T22:00:00.000Z
Kaufpreis
159.000,00 €
Preis/m²
150000 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Keller
Historischer Charme mit Zukunft - Denkmalgeschütztes Wohnhaus mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Ein Haus mit Geschichte, Charakter und viel Raum für neue Wohnideen.

Diese denkmalgeschützte Immobilie bietet die seltene Gelegenheit, ein Stück Baugeschichte zu bewahren und gleichzeitig individuellen Wohnraum mit besonderem Charme zu schaffen. Das ursprünglich zu Beginn des 20. Jahrhunderts als Dreifamilienhaus errichtete Gebäude überzeugt durch seine harmonische Architektur, die sich stilvoll in das historische Umfeld einfügt.

Mit seiner großzügigen Raumstruktur eignet sich die Immobilie hervorragend für die Wiederherstellung als klassisches Dreifamilienhaus. Ob zur Eigennutzung mit zusätzlichen Mieteinnahmen oder als langfristige Kapitalanlage - die vorhandene Gebäudestruktur eröffnet vielfältige Möglichkeiten für eine nachhaltige und wertbeständige Nutzung.

Ebenso bietet das Haus ideale Voraussetzungen für ein modernes Mehrgenerationenhaus. Großeltern, Eltern und Kinder können hier unter einem Dach leben und dennoch ihre Privatsphäre genießen. Diese Wohnform erfreut sich zunehmender Beliebtheit und verbindet familiären Zusammenhalt mit der Unabhängigkeit separater Wohneinheiten.

Bereits vor rund 20 Jahren wurden umfangreiche Investitionen in die Gebäudehülle vorgenommen. Im Zuge der Sanierung wurden die Fassade, das Dach, moderne Kunststofffenster sowie die Heizungsanlage erneuert. Besonders hervorzuheben sind die hochwertig ausgeführten Dach- und Spenglerarbeiten, die den handwerklichen Anspruch der Sanierung eindrucksvoll widerspiegeln. Die vorhandene Ölheizung ist funktionstüchtig, sollte jedoch mittelfristig durch ein modernes Heizsystem ersetzt werden.

Ein besonderes architektonisches Detail stellt die ursprünglich geplante Dachzier dar. Für die stilgerechte Ergänzung der Dachansicht wurden bereits dekorative Zierelemente und ein Geländer angeschafft, die sich noch auf dem Dach befinden. Die Montage konnte aus gesundheitlichen Gründen des Eigentümers nicht mehr abgeschlossen werden. Eine Fertigstellung würde den historischen Charakter des Hauses harmonisch abrunden und dessen repräsentative Ausstrahlung zusätzlich unterstreichen.

Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Carport mit Platz für bis zu drei Fahrzeuge. Alternativ bietet dieser Bereich die Möglichkeit, einen gemütlichen Garten oder eine grüne Ruheoase für die zukünftigen Bewohner zu gestalten.

Die unmittelbare Nähe zum Schloss Bad Muskau und zum Fürst-Pückler-Park Bad Muskau verleiht der Immobilie zusätzlich einen besonderen Wohnwert. Die reizvolle Umgebung verbindet historische Atmosphäre mit hoher Lebensqualität und macht das Objekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer langfristig attraktiven Investition.

Ob als stilvolles Dreifamilienhaus, großzügiges Mehrgenerationenhaus oder wertbeständige Kapitalanlage - diese Immobilie bietet die ideale Grundlage, historische Bausubstanz mit modernen Wohnansprüchen in Einklang zu bringen und einem besonderen Haus eine neue Zukunft zu schenken.

Lagebeschreibung

Mit Freischaltung des vollständigen Exposés erhalten sie ein ausführliches Lageexposé mit umfangreichen Angaben zur Lage, Gesundheitsversorgung, Mobilität, Bildung, Bevölkerungsentwicklung, Einkaufsmöglichkeiten, etc.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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