Ein Haus mit Charakter - besonderer Architektur, Weitblick und viel Raum

Manche Häuser überzeugen mit Zahlen und Fakten. Andere mit einem besonderen Gefühl. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus in beliebter Lage von Gablingen-Lützelburg gehört eindeutig zur zweiten Kategorie. Schon beim Betreten des großzügigen, über 1.200 m² großen Grundstücks wird spürbar, dass dieses Haus seinen ganz eigenen Charakter besitzt. In leichter Hanglage fügt sich die Immobilie harmonisch in das Grundstück ein und bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein offenes, helles und vielseitiges Wohnkonzept. Der seitliche Zugang unterstreicht die besondere Architektur und führt in ein Zuhause, das durch Großzügigkeit und viel Offenheit geprägt ist. Im Mittelpunkt steht die großzügige Wohnküche, die fließend in den offenen Wohn- und Essbereich übergeht. Ein Holzofen schafft dabei eine behagliche Atmosphäre und macht diesen Bereich zum natürlichen Treffpunkt des Familienlebens. Ein besonderes Merkmal ist der nahezu über die gesamte Hauslänge verlaufende Balkon, der von mehreren Räumen aus zugänglich ist. Von hier eröffnet sich ein weiter Blick über die Dächer von Lützelburg und die umliegende Landschaft - bei klarer Sicht reicht der Blick bis in die Berge. Über die offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss. Charakteristische Holzdecken verleihen dieser Ebene Wärme und einen individuellen Wohncharakter. Drei weitere Zimmer bieten Raum für Schlafen, Arbeiten, Hobby oder individuelle Rückzugsbereiche. Das Hauptbadezimmer ergänzt das Raumangebot. Auch im Souterrain stehen zusätzliche Flächen zur Verfügung. Über die Garage besteht ein direkter Zugang zum Haus, zwei weitere Räume erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. Perspektivisch lässt sich hier sogar eine separate Einliegerwohnung realisieren. Das großzügige Hanggrundstück bietet vielfältige Möglichkeiten für die individuelle Gestaltung. Unterschiedliche Garten- und Aufenthaltsbereiche können entstehen und den Außenbereich zu einem persönlichen Rückzugsort machen. Ein Haus mit eigenem Charakter, besonderer Architektur, viel Raum und Weitblick - ein Zuhause, das nicht auf den ersten Blick alles preisgibt, sondern mit jedem Raum ein Stück mehr von seiner besonderen Atmosphäre zeigt.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen