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Großzügiges Familienhaus mit Einliegeroption - Wohnen und Investieren unter einem Dach



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Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 843 m²
Wohnfläche
ca. 169 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
459.000 €
Grundstück
ca. 843 m²
86565 Gachenbach - Peutenhausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25NYCUQ83LY6

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Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gachenbach / Peutenhausen! Ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem großzügigen Grundstück von ca. 843 m². Das gepflegte Haus eröffnet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 169 m², verteilt auf sechs geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohnen und Entfalten bietet. Dieses Objekt ist nach Vereinbarung verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Sonstiges
Besonderheiten: .Frei nach Vereinbarung .genießen Sie viel Platz im ländlichen Umfeld, aber dennoch mit guter Anbindung Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, modernisiert: 1997

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 169 m²
Grundstück
ca. 843 m²
Baujahr
1960
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
459.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.715,98 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61.6
Gültig bis
2035-05-22
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- großzügiges Grundstück von ca. 843 m²
- Wohnfläche über ca. 169 m² verteilt auf zwei Etagen
- zwei helle Badezimmer mit Fenster inklusive Dusche und Wanne
- separate praktische Gäste-WC
- Moderne Einbauküche für Ihre kulinarischen Kreationen
- Diverse Bodenbeläge: Fliesen, Laminat, Kork- und Vinylboden
- Terrasse und zusätzlicher Balkon für entspannte Stunden im Freien
- Nutzung des Gartens zur individuellen Gestaltung möglich
- Objekt unterkellert, ideal für zusätzliche Lagerfläche
- Effiziente Zentralheizung mit Öl für eine angenehme Wärme im ganzen Haus
- große Doppelgarage mit zusätzlichem Werkstattraum

Lagebeschreibung

Etwa 4 km südlich von Schrobenhausen gelegen, erreichen Sie die Ortschaft Peutenhausen.
Der ruhig und ländlich geprägte Ort ist ein Mitglied der Gemeinde Gachenbach.

Die in wenigen Minuten erreichbare Lenbachstadt Schrobenhausen sorgt für städtische Abwechslung. Gemeindliche KITAS und Kindergärten finden Sie im benachbarten Weilach, eine Grundschule haben Sie direkt vor Ort.
Alle weiterführenden Schulen und fast alles für das tägliche Leben mit einem breiten Sortiment an Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Schrobenhausen oder auch Aichach. Eine gute ärztliche Versorgung in den Nachbargemeinden runden die familiäre und ruhige Lage ideal ab.

Die Bundesstraße 300 erreichen Sie über die Auffahrt Peutenhausen in nur wenigen Minuten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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