Individuelles Einfamilienhausprojek t in Gädheim - Modernes Wohnen auf zwei Ebenen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
618.200 €
Grundstück
ca. 668 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
618.200 €
Grundstück
ca. 668 m²
97503 Gädheim - Gädheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2635HUCPSRRC

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Objektbeschreibung

In Gädheim entsteht ein projektiertes Einfamilienhaus, das Ihnen ein auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Wohnerlebnis ermöglicht. Das Haus verteilt sich auf großzügige 171,77 m² Wohnfläche und fünf Räume und schafft so ideale Voraussetzungen für das Familienleben. Es stehen vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein weiteres Gäste-WC zur freien Gestaltung bereit. Durch die durchdachte Aufteilung auf zwei Geschosse eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, Ihre eigenen Wohnideen umzusetzen. Das 667 m² große Grundstück bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten im Freien oder Ihre persönliche Gartengestaltung. Die Bauweise orientiert sich am KfW55-Standard, sodass der rechnerische Energiebedarf des Hauses reduziert werden kann.

Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie umfassenden Schutz, kurze Lieferzeiten und die Sicherheit einer termingerechten Fertigstellung. Mit dem flexiblen Dienstleistungspaket Active Time gestalten Sie den Innenausbau selbst und können dadurch attraktive Kostenersparnisse nutzen. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantien bieten Ihnen verlässliche Planungssicherheit ohne versteckte Zusatzkosten. Zu jedem allkauf Haus erhalten Sie Architektenleistungen, umfangreiche Sicherheitsleistungen, Angebote für Heizung und Elektro, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, sämtliche Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspakete, ein modernes Lüftungssystem, komplette Sanitärausstattung, Innentüren, Steckdosen, Holzrahmenbauweise mit detaillierter Ausbauanleitung, persönliche Ausbauberatung und Zugang zur Ausbau-Akademie. Zu den Vorteilen eines allkauf Fertighauses zählen: kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen verlässliche Planung durch Garantien freie Innenausbau-Optionen individuelle Grundrissplanung hochwertige Materialien und Verarbeitung Bauen mit Holz individuelle Betreuung durch erfahrene Experten Ob Sie ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus oder einen Bungalow verwirklichen möchten - mit allkauf realisieren Sie Ihr Projekt nach Ihren Vorstellungen. Vereinbaren Sie gerne ein Beratungsgespräch, um den Traum vom eigenen Haus wahr werden zu lassen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 668 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
618.200,00 €
Preis/m²
3.594,19 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Gebäude wird in stabiler Holzrahmenbauweise errichtet und überzeugt durch zahlreiche Ausstattungsdetails, die für Wohnkomfort sorgen. Dazu zählen dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie eine hochwertige Treppe aus Echtholz. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m trägt zu einem angenehmen Wohngefühl bei. Im Kaufpreis enthalten sind edle Bodenbeläge, Fliesen, Zimmertüren und ein umfassendes Paket für Dämmung und Beplankung. Mit dem Dienstleistungspaket Active Time übernimmt allkauf Facharbeiten wie Estrich, Sanitärinstallation, Heizungs- und Elektroarbeiten. Den weiteren Innenausbau können Sie nach Ihren Vorstellungen gestalten und Ihr Eigenheim individuell vollenden.

Lagebeschreibung

Die Preisangabe bezieht sich auf die Ausbaustufe "ActiveTime". Optional erhalten Sie Ihr Haus auch bezugsfertig, was mit zusätzlichen Kosten verbunden ist. Die Baunebenkosten zwischen 40.000 und 50.000 Euro sind nicht im Kaufpreis enthalten. Das Bauvorhaben wird entweder auf einem vorhandenen Grundstück oder auf einem geplanten Bauplatz realisiert. Sie erwerben das Grundstück direkt vom Eigentümer. Wir führen keine Verhandlungen im Namen des Grundstücksanbieters, unterstützen Sie aber mit einem kostenlosen Grundstücksservice bei der Suche nach dem passenden Bauplatz. Unser Service stellt regelmäßig auf Ihre Wünsche und Ihr Budget zugeschnittene Grundstücksempfehlungen bereit. Für weitere Informationen zu unserem Angebot stehen wir Ihnen gerne beratend zur Seite, um gemeinsam Ihren Wohntraum anzugehen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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