Modernes Mehrfamilienhaus in Gädheim: Individuell planbar für Ihr Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
672.400 €
Grundstück
ca. 668 m²
Wohnfläche
ca. 141 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
672.400 €
Grundstück
ca. 668 m²
97503 Gädheim - Gädheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26GWLGLUTDS3

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Mehrfamilienhaus in Gädheim präsentiert sich auf zwei Ebenen mit einer Wohnfläche von 141,43 m². Vier Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und zwei Bäder, bieten Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer ganz persönlichen Wohnwelt. Das 667 m² umfassende Grundstück lässt Ihnen viel Freiraum zur Entfaltung im Außenbereich. Die Bauweise orientiert sich am KfW-55 Standard und bietet Ihnen ein modernes Wohnerlebnis. Die Ausführung wird nach Ihren individuellen Wünschen gestaltet, sodass Ihr neues Zuhause ganz auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten werden kann. Das Angebot inkludiert das Active Time Dienstleistungspaket, das speziell für Selbstbauer entwickelt wurde und professionelle Unterstützung mit Eigenleistung kombiniert.

Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Planung, zügige Lieferzeiten sowie eine sichere und termingerechte Bauabwicklung. Mit unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten wir Ihnen ein hohes Maß an Planungssicherheit. Im Dienstleistungspaket Active Time für Selbstbauer sind Estrich sowie die Installationen für Sanitär, Heizung und Elektrik enthalten; der Innenausbau erfolgt durch Ihre Eigenleistung, unterstützt von Experten. Jedes allkauf-Haus beinhaltet: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektropaket Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Qualitäts-Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik inklusive Rohrleitungen Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Holzrahmenbauweise Ausbauanleitungen Individuelle Beratung für den Innenausbau 15 Monate Festpreisgarantie Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefergarantie mit festem Montagetermin Wand- und Gebäudetechnik auf hohem Niveau Zugang zur Ausbau-Akademie Flexible Grundrissgestaltung Verschiedene Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Durchschnittlich etwa 14 Wochen Lieferzeit Zuverlässige Planung und Ausführung durch Festpreis- und Fertigstellungsgarantie Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich Persönliche Grundrissplanung Auswahl hochwertiger Materialien Qualitätsorientierte Bauweise Unterstützung durch erfahrene Experten allkauf bietet für jede Lebensphase - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - das passende Konzept. Vereinbaren Sie gerne einen Termin für ein Beratungsgespräch zur Planung Ihres künftigen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 141 m²
Grundstück
ca. 668 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
672.400,00 €
Preis/m²
4.768,79 €
Provision
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,8 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Die Immobilie wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminiumrollläden sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Die Holzrahmenbauweise steht für den Einsatz erstklassiger Baustoffe und ein angenehmes Wohnklima. Zu den Ausstattungsdetails zählen unter anderem Echtholztreppen, verschiedene Bodenbeläge, Tapeten, Innentüren mit Zargen, hochwertige Sanitärobjekte sowie zahlreiche Steckdosen. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Raumgefühl. Das Haus erhält zudem ein Dämm- und Beplankungspaket, eine Haustechnikinstallation mit sämtlichen Rohrleitungen und eine Luftdichtigkeitsprüfung. Die Rohbauarbeiten inklusive Dacheindeckung sind innerhalb von 2 bis 3 Tagen abgeschlossen - garantiert.

Lagebeschreibung

Der ausgewiesene Hauspreis bezieht sich auf die Ausbaustufe "ActiveTime". Gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein Angebot für eine schlüsselfertige Ausführung gegen Aufpreis. Die Baunebenkosten zwischen 40.000 und 50.000 Euro sind nicht im Preis enthalten. Das Haus ist auf einem realen Grundstück geplant oder alternativ auf einem Grundstück in Vorbereitung, das direkt vom Eigentümer erworben werden kann. Wir selbst führen keine Grundstücksverhandlungen, bieten Ihnen jedoch unseren kostenfreien Grundstücksservice, der Ihnen bei der passenden Grundstückssuche beratend zur Seite steht. Wir vermitteln keine Grundstücke als Makler, sondern stellen Ihnen aktuelle Angebote gemäß Ihren Vorstellungen und Ihrem Budget zur Verfügung, sodass Sie Ihre Entscheidung in Ruhe treffen können. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch zu unserem Grundstücksservice stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und unterstützen Sie bei der Suche nach Ihrer Wunschlage.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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