Platzwunder in Gärtringen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 187 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
419.000 €
Grundstück
ca. 187 m²
71116 Gärtringen - Gärtringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IJHWHQG8SW

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Objektbeschreibung

Dieses großzügige Reihenmittelhaus liegt sehr ruhig und zentral in Gärtringen. Diese charmante Immobilie besticht durch ihre tolle Raumaufteilung. Schon im Eingangsbereich fühlen Sie sich herzlich Willkommen. Herzstück ist Ihr großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu Ihrer zeitlosen Markenküche. Über das Wohnzimmer kommen Sie in Ihren gepflegten Garten mit einem kleinen Teich. Ebenfalls im Erdgeschoß ist die Gäste-Toilette untergebracht. Im Obergeschoß erwarten Sie das innenliegende Badezimmer und zwei große Schlafzimmer. Ein großes Schlafzimmer hat einen schönen Balkon. Ein weiteres Highlight ist das Dachgeschoß. Über ein großes Zimmer mit Wasseranschluss gelangen Sie über den Wintergarten (unbeheizt) auf Ihre schöne Dachterrasse. Hier können Sie ungestört Ihre freie Zeit genießen und haben Ihren privaten Bereich. Ihr neues Zuhause liegt zentral, in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle oder direkt die S-Bahnhaltestelle. Die bevorzugte Lage ist für eine Familie besonders geeignet. Innerhalb von wenigen Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten mit Kita und die Grundschule. Läden sind fußläufig zu erreichen. Das Reihenhaus ist ein Massivbau. Das Haus ist voll unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Hier ist ein toller Hobbyraum, ein Abstellraum, der Technikraum und ein Naturkeller untergebracht. Durch den Keller gelangen Sie ebenfalls in Ihren Garten. In diesem Haus haben Sie genügend Platz, auch für Ihre vierbeinigen Freunden. Mit ihrer gemütlichen Atmosphäre und den zahlreichen Vorzügen ist dieses Reihenmittelhaus in Gärtringen der perfekte Ort, um Ihre Träume von einem schönen Zuhause zu verwirklichen. Durch Einbauschränke haben Sie weiteren Stauraum. Das Haus hat eine Garage und eine Stellplatz. Weitere Parkmöglichkeiten gibt es an der Straße. Ihr neues Zuhause können Sie kurzfristig beziehen. Wir freuen uns, Ihnen Ihr Zuhause vorzustellen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2008
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 187 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
419.000,00 €
Preis/m²
3.809,09 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1976
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
138
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-05-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Garten

-Einbauküche
-Einbauschränke
-Überdachte Terrasse mit Zugang zum Garten
-Teich
-Balkon
-Dachterrasse
-Naturkeller
-Wintergarten (unbeheizt)
-Dachsanierung (2008- Neuabdichtung und Anbringung zusätzlicher Wärmedämmung)
-Solar
-Garage
-Stellplatz

Lagebeschreibung

Gärtringen ist eine erfolgreiche, liebenswerte Kommune im Herzen des Landkreises Böblingen.

Attraktive Wohngebiete mit zahlreichen Naherholungsgebieten und Freizeiteinrichtungen, wie dem Gärtringer Freibad, tragen genauso zu einer hohen Lebensqualität bei, wie das reichhaltige Kultur- und Sportangebot. Die Nahversorgung mit Einzelhandel und Lebensmitteln aber auch das medizinische Angebot mit zahlreichen Ärzten und Fachärzten sind für eine knapp 13.000 Einwohner Kommune hervorragend.

Gärtringen verfügt über eine ideale Verkehrserschließung mit direkten Anschlüssen an die Autobahn A81 Stuttgart - Singen - Bodensee und die S-Bahn Linie S1 Stuttgart - Böblingen - Herrenberg.

Die Landeshauptstadt Stuttgart, Flughafen und Messe sind innerhalb von 30 Minuten erreichbar. Das Wirtschaftszentrum Sindelfingen-Böblingen mit Weltkonzernen wie Daimler, HP und IBM liegt praktisch vor der Haustüre.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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