Komplettes Haus als Doppelhaushälfte mit toller Ausstattung in sehr guter Wohnlage von Gärtringen!

Bereits beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen und einladenden Diele empfangen, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet und sofort ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Das Herzstück der Immobilie bildet der beeindruckende, rund **37 m² große Wohn- und Essbereich**. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse sowie in den liebevoll angelegten Garten. Ob gemütliche Grillabende mit Familie und Freunden, entspannte Stunden an der frischen Luft oder ein geschützter Spielbereich für Kinder - dieser Außenbereich erweitert den Wohnraum auf ideale Weise. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte und Freizeitutensilien.

An kühleren Tagen sorgt der stilvolle Schwedenofen im Wohnbereich für behagliche Wärme und eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Die separate Küche ist mit einer hochwertigen, hellen Einbauküche ausgestattet. Eine edle Granit-Arbeitsplatte unterstreicht den exklusiven Charakter und bietet ideale Voraussetzungen für alle, die gerne kochen und genießen.

Das Badezimmer im Erdgeschoss präsentiert sich zeitlos und hochwertig. Es ist raumhoch gefliest und verfügt über zwei Waschbecken, eine Badewanne sowie eine separate Dusche. Ein separates WC ergänzt den Wohnkomfort auf dieser Ebene.

Darüber hinaus stehen im Erdgeschoss mehrere flexibel nutzbare Zimmer zur Verfügung. Ob Kinderzimmer, Gästezimmer, Homeoffice oder Hobbyraum - hier lässt sich der Grundriss individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Über eine elegante Wendeltreppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss - zweifellos eines der Highlights dieser Immobilie.

Hier erwartet Sie ein großzügiges Studio mit außergewöhnlichem Raumgefühl und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als exklusiver Wohnbereich, stilvolles Homeoffice, Atelier oder Fitnessraum - Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Dachterrasse, auf der Sie entspannte Stunden mit einem herrlichen Ausblick genießen können.

Ergänzt wird diese Ebene durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit großem Waschtisch, bodengleicher Regendusche und WC.

Ein besonderes Detail bildet der kleine Balkon, den Sie direkt vom Badezimmer aus betreten können - der perfekte Ort, um den Tag mit den ersten Sonnenstrahlen und einer Tasse Kaffee zu beginnen.

Auch das Untergeschoss überzeugt durch seine Großzügigkeit und Vielseitigkeit. Neben einem großen Hobbyraum stehen Ihnen ein Kellerraum, ein Abstellraum, der Heizraum sowie ein separater Waschraum zur Verfügung. Mit insgesamt rund **57 m² Nutzfläche** bietet diese Ebene ideale Voraussetzungen für Fitness, Hobby, Werkstatt oder zusätzlichen Stauraum und erfüllt damit unterschiedlichste Ansprüche des Familienalltags.

Abgerundet wird dieses attraktive Immobilienangebot durch eine Garage, die komfortables Parken sowie zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese außergewöhnliche Doppelhaushälfte überzeugt mit ihrer beeindruckenden Großzügigkeit, einer hochwertigen Ausstattung und einem durchdachten Raumkonzept. Helle Wohnräume, zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten, attraktive Außenbereiche sowie das vielseitig nutzbare Dachstudio schaffen ein Wohnambiente, das Komfort, Funktionalität und Lebensqualität auf harmonische Weise vereint. Ein Zuhause, das vom ersten Augenblick an begeistert und beste Voraussetzungen für viele glückliche Jahre bietet.

Gerne stelle ich Ihnen diese besondere Immobilie im Rahmen einer persönlichen Besichtigung näher vor und freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.