Gepflegtes Haus wartet auf Familie

Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
Wohnfläche
ca. 124 m²
Zimmer
4,5
Kaufpreis
460.000 €
Grundstück
ca. 320 m²
71126 Gäufelden - Nebringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JE5SCS1K73

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Objektbeschreibung

Verkauft wird eine ca. 1981 erbaute Doppelhaushälfte in guter Lage von Gäufelden- Nebringen. Das Haus teilt sich wie folgt auf : Erdgeschoss : großzügige Diele, Gäste-WC, Essbereich , Küche und Wohnzimmer mit Zugang zur Westterrasse und Garten Obergeschoss : 3 Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne Untergeschoss : Platz für Technik, Vorräte und Hobbyraum Insgesamt stehen Ihnen ca. 124m² Wohnfläche zur Verfügung. Ihr Auto findet Platz in der Garage und auf dem Stellplatz davor.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg
Verfügbar ab 2026-07-05T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 124 m²
Grundstück
ca. 320 m²
Baujahr
1981
Anzahl der Zimmer
4,5
Verfügbarkeit
2026-07-05T22:00:00.000Z
Kaufpreis
460.000,00 €
Preis/m²
3.709,68 €
Stellplätze
2
Provision
3,2 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1981
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
174.8
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-07-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-07-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Tolle Lauflage, Einkaufen, Bus, Bahn und Schule fußläufig erreichbar!

Gäufelden liegt am Südwestrand des Landkreises Böblingen, zentral im Herzen des Oberen Gäu. Die Natur liegt unmittelbar vor der Haustür und trotzdem sind schnelle Verbindungen zur Landeshauptstadt Stuttgart (30 km) über Böblingen/Sindelfingen (20 km), aber auch in die Räume Nagold (12 km), Calw/Pforzheim, Altensteig (20 km), Freudenstadt (35 km), sowie Tübingen (24 km), Reutlingen (35 km) und Horb (20 km) gewährleistet.

Erholungsgebiete wie der nahe Schönbuch, die Schwäbischen Alb und der Schwarzwald können innerhalb weniger Minuten erreicht werden.

Über die Haltestelle in Nebringen ist Gäufelden an die Bahnlinie Stuttgart-Böblingen-Herrenberg-Horb-Rottweil-Tuttlingen-Singen und auch an die Endstation des S-Bahn-Netzes der Region Stuttgart in Herrenberg angebunden. Bundesautobahn A 81 und Flughafen Stuttgart sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Gemeinde Gäufelden ist am 01. Juli 1971 durch den freiwilligen Zusammenschluss der bis dahin selbständigen Gemeinden Nebringen, Öschelbronn und Tailfingen neu gebildet worden. Nebringen brachte damals 519 ha Gemeindegebiet mit 1.479 Einwohnern ein, Öschelbronn 841 ha Gemeindegebiet mit 1.800 Einwohnern und Tailfingen 644 ha Gemeindegebiet mit 857 Einwohnern. Mit derzeit ca. 9.400 Einwohnern hat sich die Einwohnerzahl seither mehr als verdoppelt.

In allen drei Ortsteilen wurden in den vergangenen Jahren mehr als 65 ha Bauland erschlossen. Außerdem konnten mit der Bereitstellung von mehr als 25 ha Gewerbefläche zahlreiche Gewerbebetriebe in der Gemeinde angesiedelt und damit nicht zuletzt auch Arbeitsplätze geschaffen werden.

Gäufelden ist mit insgesamt 10 Kindertageseinrichtungen, davon 1 reine Kinderkrippe und zwei Waldkindergärten, der Gemeinschaftsschule Gäufelden (Klassenstufen 1 - 10), der Grundschule Öschelbronn, der Grundschule Tailfingen bestens ausgestattet.

Die große 3-teilbare Hermann-Wolf-Halle, der Keltensaal und eine Gymnastikhalle in Nebringen, die Bürgerhalle in Tailfingen, die Aspenhalle in Öschelbronn, die Wilhelm-Hörmann-Halle in Öschelbronn, 2 Kleinspielfelder und ein DFB-Minispielfeld bieten viel Raum für sportliche und kulturelle Veranstaltungen verschiedener Art.

Ein umfangreiches Angebot an weiteren Sportstätten, 6 Rasenspielfelder, 2 Tennisanlagen, eine elektronische Schießanlage, ein Hundesportplatz, Squash/Badminton- und Kegelanlagen, eine überdachte Radrennbahn, einen Golfabschlagplatz sowie ein Naturfreibad, bieten eine breite Palette der verschiedensten Freizeitaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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