Toller Garten mit Platz für die ganze Familie - ein Haus gibt es auch noch dazu

Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
455.000 €
Grundstück
ca. 719 m²
Wohnfläche
ca. 156 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
455.000 €
Grundstück
ca. 719 m²
71126 Gäufelden - Öschelbronn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26Z53VE9FXGE

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Objektbeschreibung

Verkauft wird ein 1974 erbautes Fertighaus mit viel Platz im Haus aber auch im Garten.

Im EG des Hauses befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Esszimmer, großes Wohnzimmer, abgeschlossene Küche, sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und begehbarer Dusche.

Vom EG gelangt man auch in den großzügigen Garten mit Platz für Trampolin, Pool, Grillen und Toben.

Im DG das nachträglich ausgebaut wurde befinden sich ein großes Schlaf-und Wohnzimmer (dieses kann man mit wenig Aufwand auch separieren), ein Bad mit Dusche und eine Küche mit Platz für einen Esstisch. Dank des sep. Zugangs könnte man nach Trennung diverser Zähler auch über eine Vermietung des Dachgeschosses nachdenken.

Das Haus ist voll Unterkellert und bietet Stauraum und Platz für Hobby und Co.

Zum Haus gehört eine Garage mit Stellplatz davor. Das Grundstück wurde vor ein paar Jahren fast komplett eingezäunt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Bezug
Sofort
Verfügbar ab 2026-10-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 156 m²
Grundstück
ca. 719 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
2026-10-30T00:00:00Z
Kaufpreis
455.000,00 €
Preis/m²
2.916,67 €
Provision
4 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
157.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-14
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-15
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
k.A.

Lagebeschreibung

Tolle Lage im gewachsenen Baugebiet.Gäufelden liegt am Südwestrand des Landkreises Böblingen, zentral im Herzen des Oberen Gäu. Die Natur liegt unmittelbar vor der Haustür und trotzdem sind schnelle Verbindungen zur Landeshauptstadt Stuttgart (30 km) über Böblingen/Sindelfingen (20 km), aber auch in die Räume Nagold (12 km), Calw/Pforzheim, Altensteig (20 km), Freudenstadt (35 km), sowie Tübingen (24 km), Reutlingen (35 km) und Horb (20 km) gewährleistet.Erholungsgebiete wie der nahe Schönbuch, die Schwäbischen Alb und der Schwarzwald können innerhalb weniger Minuten erreicht werden.Über die Haltestelle in Nebringen ist Gäufelden an die Bahnlinie Stuttgart-Böblingen-Herrenberg-Horb-Rottweil-Tuttlingen-Singen und auch an die Endstation des S-Bahn-Netzes der Region Stuttgart in Herrenberg angebunden. Bundesautobahn A 81 und Flughafen Stuttgart sind in wenigen Minuten erreichbar.Die Gemeinde Gäufelden ist am 01. Juli 1971 durch den freiwilligen Zusammenschluss der bis dahin selbständigen Gemeinden Nebringen, Öschelbronn und Tailfingen neu gebildet worden. Nebringen brachte damals 519 ha Gemeindegebiet mit 1.479 Einwohnern ein, Öschelbronn 841 ha Gemeindegebiet mit 1.800 Einwohnern und Tailfingen 644 ha Gemeindegebiet mit 857 Einwohnern. Mit derzeit ca. 9.400 Einwohnern hat sich die Einwohnerzahl seither mehr als verdoppelt.In allen drei Ortsteilen wurden in den vergangenen Jahren mehr als 65 ha Bauland erschlossen. Außerdem konnten mit der Bereitstellung von mehr als 25 ha Gewerbefläche zahlreiche Gewerbebetriebe in der Gemeinde angesiedelt und damit nicht zuletzt auch Arbeitsplätze geschaffen werden.Gäufelden ist mit insgesamt 10 Kindertageseinrichtungen, davon 1 reine Kinderkrippe und zwei Waldkindergärten, der Gemeinschaftsschule Gäufelden (Klassenstufen 1 - 10), der Grundschule Öschelbronn, der Grundschule Tailfingen bestens ausgestattet.Die große 3-teilbare Hermann-Wolf-Halle, der Keltensaal und eine Gymnastikhalle in Nebringen, die Bürgerhalle in Tailfingen, die Aspenhalle in Öschelbronn, die Wilhelm-Hörmann-Halle in Öschelbronn, 2 Kleinspielfelder und ein DFB-Minispielfeld bieten viel Raum für sportliche und kulturelle Veranstaltungen verschiedener Art.Ein umfangreiches Angebot an weiteren Sportstätten, 6 Rasenspielfelder, 2 Tennisanlagen, eine elektronische Schießanlage, ein Hundesportplatz, Squash/Badminton- und Kegelanlagen, eine überdachte Radrennbahn, einen Golfabschlagplatz sowie ein Naturfreibad, bieten eine breite Palette der verschiedensten Freizeitaktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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