Startseite > Baden-Württemberg > Rastatt > Gaggenau > Haus kaufen Gaggenau Michelbach > Exposé

Naturnahes Einfamilienhaus und separates Grundstück



teilen
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 472 m²
Wohnfläche
ca. 170 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 472 m²
76571 Gaggenau - Michelbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264D5YJ9Y6JY

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Das Angebot umfasst das Haus und ein Hang-Grundstück (260 m2), wenige Meter entfernt.

Hier befindet sich eine geräumige Garage mit Elektro-Tor. Kaufpreis zzgl. € 39.900

Aufteilung:

EG: 2 Zimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse.

Eine zweite Terrasse befindet auf der Rückseite des Hauses.

Heizraum - Toilette - Wirtschaftsraum - zweite Garage mit Platz für Motor-/Fahrräder/etc.

OG: 2 Zimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon. Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne.

Küche - Badezimme

DG: 3 Zimmer mit Dachschrägen und Dachfenstern

Besichtigungstermine
Wir freuen uns über Ihr Interesse. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Angabe Ihrer Adresse und Kontaktdaten mit Telefonnummer.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, bspw. Abmessungen und/oder Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Für die Richtigkeit dieser Angaben kann SÜDSTERN-IMMOBILIEN keine Gewähr übernehmen.

Weitere Angebote besonderer Immobilien aus der Region finden Sie unter:
www.suedstern-immo.de
Verfügbar ab 2026-06-19T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 170 m²
Grundstück
ca. 472 m²
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2026-06-19T00:00:00.000Z
Kaufpreis
310.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.823,53 €
Provision
2,5% zzgl. gesetzliche MwSt. (2,975 inkl.)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1966
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
173.1
Gültig bis
2036-04-11
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-12
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
- 1986 Garage auf separatem Grundstück erstellt- 2006 Heizung- 2007 Dach-Erneuerung inkl. Veluxfenster

Lagebeschreibung

Michelbach liegt im baden-württembergischen Landkreis Rastatt und ist ein Stadtteil von Gaggenau. Es ist ein idyllischer, ruhiger Ort mit vielen Fachwerkhäusern. Neben zwei Restaurants gibt es ein Eiscafé. ÖPNV-Anschluss mit Buslinie.FREIZEITANGEBOTEThermalbad und Saunapark Rotherma + Unimog Museum ca. 7 km, Schloss Rotenfels ca. 9 kmWanderwege und Fahrrad/Mountanbike-WegeENTFERNUNGENGaggenau ca. 4 kmKuppenheim ca. 11 kmBaden-Baden ca. 14 kmRastatt ca. 17 kmKarlsruhe ca. 37 kmA5 erreichen Sie nach ca. 14 km

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 3 Fotos
    Ihre 'Mietfrei-Lösung'. Jetzt.
    Ihre 'Mietfrei-Lösung'. Jetzt. 76571 Michelbach
    275.599 €
    Kaufpreis
    130 m²
    Wohnfläche
    420 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Ein eigenes Haus mit Potenzial und 791 m² gr. Gartengrundstück in ruhiger Lage von Gaggenau-Selbach
    Ein eigenes Haus mit Potenzial und 791 m² gr. Gartengrundstück in ruhiger Lage von Gaggenau-Selbach 76571 Selbach
    328.000 €
    Kaufpreis
    122 m²
    Wohnfläche
    791 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Attraktives Zweifamilienhaus in guter Lage an der Murg - ideale Kapitalanlage
    Attraktives Zweifamilienhaus in guter Lage an der Murg - ideale Kapitalanlage 76571 Gaggenau
    339.000 €
    Kaufpreis
    164 m²
    Wohnfläche
    469 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    Wir geben Ihrer Zukunft Raum.
    Wir geben Ihrer Zukunft Raum. 76571 Michelbach
    294.759 €
    Kaufpreis
    140 m²
    Wohnfläche
    420 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Familiendomizil zum Wohlfühlen!
    Familiendomizil zum Wohlfühlen! 76571 Gaggenau
    349.000 €
    Kaufpreis
    125 m²
    Wohnfläche
    296 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • 3 Fotos
    Maximaler Wohnkomfort auf 160 m²
    Maximaler Wohnkomfort auf 160 m² 76571 Michelbach
    310.759 €
    Kaufpreis
    160 m²
    Wohnfläche
    420 m²
    Grundstück
    zum Exposé
  • Insgesamt 43 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Gaggenau

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Baden-Württemberg und Rastatt. Neben der Auswahl Immobilien Gaggenau gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Gaggenau.

Beliebte Stadtteile in Gaggenau