Großzügiges Zweifamilienhaus in Gaggenau-Oberweier - ideal für Familien oder Generationenwohnen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das gepflegte Zweifamilienhaus in Gaggenau-Oberweier bietet großzügigen Wohnraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien, mehrere Generationen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Obergeschoss wurde umfassend renoviert und präsentiert sich modern und hell; neue Fenster im gesamten Haus sowie eine vor rund zwei Jahren erneuerte Ölzentralheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima. Ein Schwedenofen schafft zusätzliche Behaglichkeit. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit Maisonette-Charakter und großer Dachterrasse perfekt als Rückzugsort zum Arbeiten oder Entspannen. Das Erdgeschoss bietet Potenzial für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Der Außenbereich überzeugt mit einer Doppelgarage, einer Einzelgarage sowie nutzbaren Gartenflächen vor und hinter dem Haus ideal für Hobby, Fahrzeuge, Spiel- und Freizeitmöglichkeiten. Das Haus verbindet solide Bausubstanz, bereits erfolgte Modernisierungen und weiteres Entwicklungspotenzial. Eine Besichtigung zeigt die vielfältigen Möglichkeiten und das besondere Wohngefühl dieser Immobilie.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 54,07 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen