Wohnen direkt am Murgkanal - Modernes Reihenhaus mit Einliegerwohnung & Terrasse

Dieses moderne Reihenhaus (Baujahr 2015) vereint stilvolles Wohnen mit einer seltenen Lage direkt am Murgkanal. Das Haus bietet ein besonders flexibles Wohnkonzept mit einer separaten 2-Zimmer-Einliegerwohnung im Erdgeschoss inklusive Terrasse direkt am Wasser - ideal für Gäste, Homeoffice oder zur Vermietung. Im Obergeschoss befindet sich die großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Galerie, die durch große Fensterflächen, warme Holzböden und ein offenes Raumkonzept eine besonders helle Wohnatmosphäre schafft. Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Blick auf den Murgkanal, die den Wohnbereich perfekt nach außen erweitert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Ankleidezimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Badewanne. Eine seltene Kombination aus modernem Wohnkomfort, flexibler Nutzung und naturnaher Wasserlage. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie in einzigartiger Lage am Murgkanal.

Sonstiges
Wir weisen abschließend darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall werden wir eine Käuferprovision in Höhe von 2,38 % inkl. der gesetzlichen MwSt. in Rechnung stellen. Diese ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 41,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 4, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung