Ankommen. Wohlfühlen. Bleiben. In deinem Livinghaus.

Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
888.878 €
Grundstück
ca. 528 m²
Wohnfläche
ca. 113 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
888.878 €
Grundstück
ca. 528 m²
78343 Gaienhofen - Hemmenhofen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2666MG1XE4CB

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Objektbeschreibung

Es ist Zeit für eine Veränderung? Du möchtest den nächsten Schritt wagen? Nimm dein Glück selbst in die Hand! Das SOLUTION 107 ist der perfekte Begleiter auf dem Weg in ein neues Leben. Der Bungalow hat alles, was du zum Wohlfühlen brauchst. Angefangen beim lichtdurchfluteten Wohn-, Koch- und Ess- bereich, der zu geselligen Runden im Familien- und Freundeskreis einlädt, bis hin zu den gemütlichen Privaträumen - deiner persönlichen Ruhezone. Und viel Stauraum für alle wichtigen und unwichtigen Dinge, die sich im Laufe der Zeit angesammelt haben, gibt es obendrauf. Ob traditionell inspiriert oder modern-puristisch, ob mit oder ohne Keller: Dein neues Zuhause wird genau so, wie du es dir vorstellst. Freu dich auf die Zukunft!

Sonstiges
In einem persönlichen Beratungstermin bei Ihnen vor Ort passen wir das Angebot an Ihre Wünsche und Bedürfnisse an. Das abgebildete Haus und die Grundrisse sind nur eine von vielen Möglichkeiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 113 m²
Grundstück
ca. 528 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
888.878,00 €
Preis/m²
7.866,18 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-12-31
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-01
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
In diesem Angebot enthalten:
- incl. realem Baugrundstück oder gemeinsamer Suche
- incl. 18 Monate Festpreisgarantie!
- incl. individuell geplante Küche mit Kochinsel, Softclose, Induktion, Spülmaschine uvm..
- incl. Wohlfühlklimaheizung als Plusenergiehaus mit Kühlfunktion
- incl. Bodenplatte (Keller möglich)
- incl. Fenster, Außenfensterbänke, Rollladenführungsschienen und -endleisten in RAL-Farbe
- incl. Photovoltaikanlage mit 9,9 kWp
- incl. Stromspeicher mit 9,5 kWh
- incl. komplettem hochwertigen Finish-Material (Boden- und Wandbeläge, Innentüren, Sanitärobjekte, bis hin zum Handtuchhalter ist alles enthalten)
- incl. Ausbaucoaching für 3 Tage auf eurer eigenen Baustelle (DiY - Academy)
- incl. Architektenleistung
- incl. Bauleitung
- incl. Zuhausedarlehen: Finanzierungsservice mit Sonderkonditionen
- incl. Baucockpit als digitale Begleitung während des gesamten Prozesses
- incl. Sicherheitspaket: Alarmanlage, Rauch- und Havarfiemelder
- incl. DGNB Zertifikat in GOLD für nachhaltiges Bauen in höchster ökologischre, ökonomischer, funktionaler und technischer Qualität
- incl. förderfähig QNG "Qualitätssiegel Nachhaltiges Gebäude"
- Abbildung kann aufpreispflichtige Sonderausstattungen beinhalten

Lagebeschreibung

Gaienhofen-Hemmenhofen ist ein malerischer Ort am Bodensee, der nicht nur durch seine idyllische Lage besticht, sondern auch durch eine hervorragende Infrastruktur. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen, darunter die Grundschule Gaienhofen. Für die Kleinsten gibt es mehrere Kindergärten.

Einkaufsmöglichkeiten sind in Form von Supermärkten wie Edeka und Netto gegeben, die alle notwendigen Waren des täglichen Bedarfs anbieten. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls in der Nähe. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es dir, bequem in die umliegenden Städte zu pendeln. Die Autobahn A81 ist in kurzer Zeit erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten in der Region.

Für Freizeitaktivitäten gibt es zahlreiche Möglichkeiten. Ob Wandern, Radfahren oder Wassersport - die Umgebung bietet eine Vielzahl an Erholungsorten am Bodensee. Die Natur ist hier zum Greifen nah und lädt zu ausgedehnten Spaziergängen ein.

Gaienhofen-Hemmenhofen ist ein Ort, der nicht nur Naturliebhaber begeistert, sondern auch Familien eine hohe Lebensqualität bietet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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