Wohnen, wo der Blick begeistert - Doppelhaushälfte mit Bodensee-Panorama

Erdgeschoss - Offenes Wohnen mit Panorama-SeeblickIm Erdgeschoss bildet der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses. Die harmonische Verbindung der einzelnen Wohnbereiche schafft ein großzügiges, einladendes Raumgefühl und bietet viel Platz für das tägliche Familienleben sowie gesellige Stunden mit Gästen.Besonders hervorzuheben ist der herrliche Panoramablick auf den Bodensee, der sich bereits aus der Küche und dem gesamten Wohn- und Essbereich eröffnet.Der direkt angrenzende, sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen wunderbaren Platz, um die Aussicht über den See in aller Ruhe zu genießen.Die Küche fügt sich harmonisch in den offenen Wohnbereich ein und ist zusätzlich über eine praktische Schiebetür mit dem Flur verbunden.Der Eingangsbereich mit Diele und Garderobenmöglichkeiten sowie ein Gäste-WC vervollständigen diese Wohnebene.Obergeschoss - Privater Wohnbereich mit SeeblickDas erste Obergeschoss umfasst zwei Zimmer, zwei Badezimmer sowie einen weiteren kleinen Raum, der sich beispielsweise als Büro oder Arbeitsbereich nutzen lässt.Das Schlafzimmer überzeugt insbesondere durch seine schöne Aussicht auf den Bodensee. Selbst vom Bett aus eröffnet sich ein weiter Blick über das Wasser – ein besonderer Wohnkomfort, der den Charakter dieser Immobilie unterstreicht.Ein eigener kleiner Balkon ergänzt das Schlafzimmer und lädt dazu ein, sonnige Stunden mit Blick auf den See zu verbringen.Die beiden Badezimmer sind geschmackvoll gestaltet und mit hochwertigen Wand- und Bodenfliesen des renommierten italienischen Herstellers Marazzi ausgestattet.Die Raumaufteilung dieser Etage bietet sowohl Rückzugsmöglichkeiten als auch Flexibilität für unterschiedliche Wohnbedürfnisse.Dachgeschoss - Vielseitig nutzbarer Raum mit beeindruckender AussichtIm ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiterer großzügiger Raum, der sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder persönlicher Rückzugsbereich eignet.Seine besondere Qualität erhält dieser Raum durch den Panoramablick auf den Bodensee, der sich aus sämtlichen Fenstern eröffnet.Die Aussicht und die Lage im obersten Geschoss schaffen eine angenehme Atmosphäre, die sich sowohl zum konzentrierten Arbeiten als auch zum Entspannen eignet.Untergeschoss - Zusätzlicher Wohnbereich mit sonniger SüdterrasseDas vollständig unterkellerte Haus bietet neben den klassischen Nutz- und Abstellflächen einen weiteren, separat zugänglichen Wohnbereich.Ein besonderes Plus ist das nach Süden ausgerichtete Einzimmerapartment, das mit seiner hellen, freundlichen Atmosphäre und seinem gepflegten Zustand überzeugt. Der harmonisch gestaltete Wohn- und Schlafbereich mit integrierter Küchenzeile sowie ein eigenes Duschbad bieten eine komfortable Raumaufteilung und eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Ein besonderer Vorzug ist der direkte, ebenerdige Zugang zur großzügigen, sonnigen Terrasse. Durch die Südausrichtung bietet dieser Außenbereich angenehme Voraussetzungen, um viele Stunden im Freien zu verbringen.Der Bereich ist sowohl über das Hausinnere als auch über einen separaten Außeneingang erreichbar und ermöglicht damit eine flexible Nutzung, beispielsweise für Gäste, Familienangehörige oder als zusätzlichen Rückzugsbereich.Darüber hinaus stehen im Untergeschoss ein Heizungsraum, ein Technikraum mit Waschmaschinenanschluss sowie zwei weitere Abstellräume zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzungsmöglichkeiten bieten.AußenbereichDas ca. 193 m² große Grundstück bietet eine kompakte, pflegeleichte Grundstücksgröße und verschiedene attraktive Außenbereiche.Der sonnige Balkon auf der Ebene des Wohn- und Essbereichs überzeugt mit seinem Panoramablick auf den Bodensee und schafft eine unmittelbare Verbindung zwischen dem Wohnraum und der reizvollen Umgebung.Ein weiterer, kleinerer Balkon ist direkt vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet einen privaten Platz mit schöner Aussicht.Die großzügige Südterrasse auf der Ebene des Untergeschosses ergänzt das Angebot um einen weiteren Außenbereich mit direktem Zugang zum dortigen Einzimmerapartment.Für die Unterbringung von Fahrzeugen stehen ein Außenstellplatz vor dem Haus sowie ein seitlich angeordneter Carport zur Verfügung.