Wohndomizil (DHH) mit Garten in bester Lage!

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 636 m²
74405 Gaildorf - Gaildorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268CFUQSMW19

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Du suchst ein Haus in Gaildorf, das mehr kann als nur vier Wände? Diese gut erhaltene Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 bietet dir jede Menge Platz, solide Substanz und ein Grundstück, auf dem du dich richtig entfalten kannst. Mit ca. 127 m² Wohnfläche, 6 Zimmern und 2 Badezimmern ist hier genug Raum für Familie, Homeoffice, Gäste oder deine ganz eigenen Wohnideen. Besonders interessant: Die Immobilie lässt sich flexibel nutzen - sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus. Damit eignet sie sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder auch für alle, die Wohnen und Vermieten kombinieren möchten. Ob gemütliches Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich - die Aufteilung gibt dir viele Möglichkeiten, dein neues Zuhause genau nach deinen Wünschen zu gestalten. Ein Highlight ist der helle, beheizte Dachspitz, welcher über eine Raumspartreppe erreicht wird - das ideale Hobby- oder Kinderzimmer. Das ca. 636 m² große Grundstück ist ein echtes Plus: Hier hast du Platz zum Entspannen, Gärtnern, Grillen oder einfach zum Abschalten. Terrasse und Balkon sorgen zusätzlich dafür, dass du sonnige Tage und laue Abende direkt zuhause genießen kannst. Auch praktisch überzeugt die Immobilie: Das Haus ist massiv gebaut, voll unterkellert und bietet neben der Wohnfläche noch ca. 71 m² Nutzfläche - ideal für Vorräte, Hobby, oder zusätzlichen Stauraum. Zusätzlich ist eine komplett eingerichtete Werkstatt für den Hobby- und Heimwerker im Keller! Nach entsprechenden Renovierungen hast du hier deinen Wohntraum in Gaildorf. Die Doppelhaushälfte ist kurzfristig frei und eignet sich perfekt für alle, die nicht ewig warten möchten. Wenn du ein Haus kaufen möchtest in Gaildorf und Wert auf Platz, Grundstück, flexible Nutzungsmöglichkeiten und Entwicklungspotenzial legst, solltest du dir diese Immobilie unbedingt ansehen.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 70,59 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 636 m²
Baujahr
1950
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
2.440,94 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
Käuferprovision 3,57% inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1950
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
251.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
- 2 vollwertige Wohnungen
- ausgebauter, beheizter Dachspitz (nicht in Wohnfläche beinhaltet)
- Parkett-, Fliesen-, Linoleum-, sowie Dielenböden
- gedämmtes Dach
- Gasanschluss vorhanden

Lagebeschreibung

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Gaildorf, einer attraktiven Stadt im Landkreis Schwäbisch Hall, die für ihre naturnahe Umgebung und die gute Lebensqualität bekannt ist. Die Lage überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre mit einer gelungenen Mischung aus Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind im Stadtgebiet gut erreichbar. Auch die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist vorteilhaft, sodass umliegende Orte und Städte bequem erreicht werden können.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung in der Natur, Spaziergänge und Freizeitaktivitäten im Grünen. Damit eignet sich der Standort ideal für alle, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Wohnumfeld schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Gaildorf