Achtung Kapitalanleger- 6-Familienhaus in Toplage von Gaildorf!

Dieses 6-Familienhaus befindet sich in zentrumsnaher Toplage von Gaildorf. Es bietet 6 Wohnungen, davon eine Penthousewohnung und fünf weitere Wohnungen. Das Haus ist voll vermietet mit jährlichen Mieteinnahmen von derzeit 42.552 € p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Gebäude aus dem Baujahr 1994 bietet 6 Wohnungen mit jeweils dazugehörigem Keller auf einem ca. 834 m² großen Grundstück. Ebenso verfügt jede Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz. Das Gesamthaus ist mit 8 Balkonen/Terrassen ausgestattet. Modernisiert wurde das Haus durch den Einbau einer neuen Gasheizung in 2023, wodurch die Verbräuche und Energieeffizienz verbessert wurden. Dies ist jedoch noch nicht im Energieausweis enthalten und bietet Ihnen einen niedrigeren Effizienzwert als im Energieausweis angegeben. Das Gebäude liegt in einer ruhigen, aber dennoch angenehmen Wohngegend von Gaildorf. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage oder Mail an [email protected]

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 107,00 m², Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl der separaten WCs: 4, 3 Etagen