Modernes Architektenhaus mit Galerie, Luftraum und exklusiver Ausstattung - Wohnen auf höchstem Niveau

Manche Immobilien beeindrucken bereits auf den ersten Blick - andere entfalten ihre besondere Wirkung erst beim Betreten. Dieses im Jahr 2020 errichtete Architektenhaus vereint beides auf eindrucksvolle Weise. Zeitlose Architektur, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause mit besonderem Wohngefühl. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckendem Luftraum und stilvoller Galerie bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen fließende Übergänge zur Terrasse und in den Garten. Hochwertige Materialien, warme Holzakzente und ausgewählte Designelemente verleihen den Räumen eine moderne und zugleich behagliche Atmosphäre. Die exklusive Einbauküche mit großzügiger Kochinsel wird zum Mittelpunkt des Familienlebens. Mit rund 174 m² Wohnfläche bietet das Haus ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit gehobenem Platzbedarf. Ein Elternbereich mit Ankleide, mehrere flexibel nutzbare Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, ein modernes Tageslichtbad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum sowie die direkt angebundene Garage sorgen für höchsten Wohnkomfort. Auch technisch überzeugt die Immobilie mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und der hervorragenden Energieeffizienzklasse A+. So verbinden sich nachhaltiges Wohnen, angenehmes Raumklima und niedrige Energiekosten. Der gepflegte Garten mit großzügiger Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen, Genießen und Verweilen ein. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen, Grundrissen und der Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung an. Gerne vereinbaren wir anschließend Ihren persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie die besondere Atmosphäre dieser außergewöhnlichen Immobilie selbst erleben können.

Sonstiges
An den Kunden durch uns weitergeleitete Angaben und Informationen zu Objekten liegen die uns erteilten Auskünfte des Veräußerers bzw. Vermieters zugrunde. Die I@D Deutschland GmbH hat diese Angaben nicht geprüft. Vielmehr obliegt die Prüfung der Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben allein dem Kunden. Unsere Angebote sind freibleibend. Mit Ihrer Anfrage bei uns und der folgenden Inanspruchnahme unserer Dienstleistungen kommt ein Maklervertrag mit der I@D Deutschland GmbH und Ihnen zustande. Sofern Sie aufgrund unserer Tätigkeit im Folgenden mit der Eigentümerseite einen Kaufvertrag über das Objekt wirksam abschließen, haben Sie an die I@D Deutschland GmbH die ortsübliche Maklercourtage zu zahlen. Im Falle des Abschlusses eines Mietvertrags haben Sie gem. § 2 Abs. 1a WoVermG keine Provision an die I@D Deutschland GmbH zu zahlen. Informationen zur Besichtigung: Die I@D Deutschland GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis dafür, dass das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Unsere Zusatzleistungen aus einer Hand: Finanzierungsberatung mit bis zu 700 unterschiedlichen Bankpartnern für bestmögliche Konditionen und eine schnelle Abwicklung, Energieberater begleitend für Modernisierungsmaßnahmen und Fördermittel, Quick-Check für L-Bank- und KfW-Förderdarlehen zu besonders attraktiven Finanzierungskonditionen.

Stichworte
Nutzfläche: 38,34 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.39, Distanz zur Grundschule: 0.53, Distanz zur Realschule: 1.69, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.01, Distanz zum Gymnasium: 1.66, Distanz zum Flughafen: 8.13, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.54, Distanz zum Bus: 0.63, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.60, Distanz zur Hauptschule: 4.74