Bungalow mit Charakter, großem Grundstück und vielseitigem Untergeschoss

Ab sofort und exklusiv bei Wohnharmonie Immobilien präsentieren wir Ihnen dieses freistehende Bungalow in ruhiger Wohnlage von Gaildorf ein Zuhause mit großzügigem Grundstück, vielseitigem Raumangebot und zahlreichen Möglichkeiten zur individuellen Nutzung. Das Anfang der 1970er Jahre erbaute Bungalow befindet sich auf einem ca. 781 m² großen Grundstück und bietet mit seiner durchdachten Aufteilung viel Platz für Paare und Familien, die Wert auf großzügiges Wohnen und zusätzliche Nutzflächen legen. Bereits beim Betreten des Hauses zeigt sich die praktische und zugleich familienfreundliche Raumaufteilung. Die zentral gelegene Diele verbindet die verschiedenen Wohnbereiche miteinander und führt unter anderem in das großzügige Wohnzimmer, das mit seinen angenehmen Proportionen viel Raum für einen gemütlichen Wohn und Essbereich bietet. Die separate Küche befindet sich unmittelbar angrenzend und bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines funktionalen und modernen Küchenbereichs. Darüber hinaus stehen auf dieser Ebene ein großzügiges Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer,, sowie ein zusätzliches Büro/Schlafzimmer zur Verfügung optimale Voraussetzungen für Familien und alle, die das Arbeiten von zu Hause mit dem eigenen Wohnbereich verbinden möchten. Ein Badezimmer und das Gäste WC ergänzen das Raumangebot auf dieser Etage. Besonders viel zusätzlichen Platz bietet das Untergeschoss des Hauses. Neben einem Heizungs und einem separaten Kellerraum steht Ihnen hier die Einliegerwohnung zur verfügung. Ein großzügiger Raum kann beispielsweise als zusätzlicher Wohn, Hobby oder Aufenthaltsbereich genutzt werden. Hinzu kommen ein weiteres Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Damit eröffnet das Untergeschoss vielseitige Möglichkeiten beispielsweise für Gäste, Homeoffice, Hobby und Freizeit oder als separater Rückzugsbereich. Zusätzlichen Stauraum bietet der großzügige Dachboden, der über das Treppenhaus erreichbar ist und die vorhandenen Nutzflächen sinnvoll ergänzt. Auch der Außenbereich bietet mit dem ca. 781 m² großen Grundstück viel Raum für die persönliche Gestaltung. Ob Garten, Spielfläche für Kinder, gemütliche Sitzbereiche oder ein Rückzugsort im Grünen hier lassen sich unterschiedlichste Vorstellungen verwirklichen. Eine zum Objekt gehörende Einzelgarage und ein Carport rundet das Angebot ab. Der aktuell aufgenommene Grundriss umfasst ca. 113,27 m² Wohnfläche sowie weitere Nutzflächen und verdeutlicht das großzügige Platzangebot der Immobilie. Insgesamt bietet dieses Bungalow eine interessante Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit großzügigem Grundstück, viel Platz und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten suchen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und bitten Sie, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie automatisch per E-Mail das ausführliche Exposé inklusive Objektunterlagen sowie einem 360°-Rundgang. Sollte Ihnen das Angebot zusagen, vereinbaren wir gern einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Provisionshinweis
3,57% inkl. 19% MwSt. Die Nachweis- und Vermittlungsgebühr beträgt im Erfolgsfall 3,57% inklusive der derzeit gültigen MwSt. von 19% und ist bei Abschluss der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Wohnharmonie Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Liebe Interessenten, wir bitten Sie bei Interesse das Kontaktformular vollständig auszufüllen (Angabe Ihres vollständigen Namens, Adresse, Telefonnummer und Email). Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlicher Mehrwertsteuer am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig. Wohnharmonie Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Verbraucherinformationen: 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden 2. Es besteht ein Widerrufsrecht gem. 312 Abs. 1 BGB. Trotz größten Bemühens können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, zugesicherte Eigenschaften und Maßangaben keine Haftung übernehmen. Die im Exposé gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers, daher können wir keine Gewähr für deren Richtigkeit übernehmen.

Stichworte
Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen