Wohnen neu gedacht: Viel Platz, viele Möglichkeiten

Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 präsentiert sich als vielseitiges Immobilienangebot im Herzen von Gaildorf. Das Besondere an diesem gepflegten Fachwerkhaus ist die intelligente Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten, die unterschiedliche Lebensentwürfe perfekt unterstützen. Während die großzügige Hauptwohnung über den repräsentativen Haupteingang an der Vorderseite des Gebäudes betreten wird, verfügt die zusätzliche Einliegerwohnung über einen völlig eigenständigen Zugang an der linken Hausseite. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 119 m² entfaltet sich ein durchdachtes Raumprogramm, das insgesamt vier Zimmer umfasst. Die Hauptwohnung erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet helle, einladende Räumlichkeiten mit einem gewachsenen Charakter. Das Erdgeschoss beherbergt neben dem Eingangsbereich der Hauptwohnung auch die praktischen Nutzflächen sowie die Einliegerwohnung, die durch ihre Lage kurze Wege und eine funktionale Struktur garantiert. Die Immobilie steht auf einem ca. 103 m² großen Grundstück, das durch seine effiziente Ausnutzung besticht. Ein markantes Merkmal des Objekts sind die drei im Gebäude integrierten Garagen, die in dieser zentralen Stadtlage einen seltenen und wertvollen Komfort für die Bewohner und deren Fahrzeuge darstellen. Das Haus zeigt sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch bereits modernisierte Teilbereiche eine ideale Mischung aus sofortiger Nutzbarkeit und individuellem Gestaltungspotenzial für die Zukunft.

Stichworte
Nutzfläche: 14,39 m², Gesamtfläche: 133,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Wohneinheiten: 2