Ihr Zuhause zum Leben und Wohlfühlen! - Einfamilienhaus in Gaimersheim

Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 689 m²
Wohnfläche
ca. 127 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
519.000 €
Grundstück
ca. 689 m²
85080 Gaimersheim - Gaimersheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HMLUIADCHW

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus verfügt über ca. 126 m² Wohnfläche auf einer Ebene und steht auf einem 689 m² großen Grundstück. Die fünf Zimmer umfassen drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und ein separates Esszimmer mit eigener Terrasse - zusätzlich gibt es eine separate Küche, eine Speis, ein Tageslichtbad und ein Gäste-WC. Das Haus ist voll unterkellert und bietet daher viel Stauraum für alles, was nicht ständig zur Hand sein muss - die Kelleraußentreppe sorgt für kurze Wege. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt. 2024 wurden die Fenster im Erdgeschoss durch Holz-Isolierglasfenster ersetzt, die Gas-Zentralheizung wurde 2012 installiert. Das Haus überzeugt insbesondere durch das großzügige Grundstück, die gute Raumaufteilung und zwei Terrassen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2024

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstück
ca. 689 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
519.000,00 €
Preis/m²
4.086,61 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
411.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-29
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-30
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Der Markt Gaimersheim befindet sich im Naturpark Altmühltal im oberbayerischen Landkreis Eichstätt.
Ingolstadt mit der Audi AG, dem größten Arbeitgeber der Region, liegt nur wenige Fahrminuten entfernt.
Die Infrastruktur ist sehr gut; es sind alle Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Ärzte vorhanden.
Viele Freizeitmöglichkeiten bietet der nahe gelegene Reisberg, z.B. Schlitten fahren und Langlauf im Winter sowie Nordic-Walking und Joggen in wunderschöner Natur im Sommer.

Weitere Informationen erhalten Sie unter: www.gaimersheim.de.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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