Exklusive Neubau-Doppelhaushälfte in Gaimersheim 138 m² Wohnfläche | 291 m² Grundstück | Garten | 1 Stellplatz I 1 Garage!!

Diese hochwertige Neubau-Doppelhaushälfte in Gaimersheim bei Ingolstadt vereint moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept zu einem Zuhause mit langfristiger Wertbeständigkeit. Mit ca. 138,21 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und einem ca. 291 m² großen Grundstück bietet DHH 1 großzügigen Raum für anspruchsvolles Familienwohnen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein stilvoller Eingangsbereich mit Gäste-WC. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen einen harmonischen Übergang zur sonnigen Terrasse und in den privaten Garten. Hier entstehen Wohnqualität und Lebensgefühl - modern, offen und einladend. Das Obergeschoss bietet zwei gut geschnittene Kinderzimmer, ein hochwertig ausgestattetes Tageslichtbad mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC sowie einen separaten Hauswirtschaftsraum. Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum - ein privater Rückzugsort mit besonderem Charakter. Zusätzlich stehen Technik- und Abstellflächen zur Verfügung. Diese Neubau-Immobilie in Gaimersheim überzeugt durch klare Linien, hochwertige Materialien und eine nachhaltige Bauweise - ideal für alle, die ein modernes Haus im Raum Ingolstadt kaufen möchten. Kaufpreis Haus: 699.000,00 EUR Garage: 26.000,00 EUR Stellplatz: 16.000,00 EUR Gesamtkaufpreis: 741.000,00 EUR Die Stellplätze befinden sich direkt am Haus und sind verpflichtend mit zu erwerben. Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé mit sämtlichen Unterlagen, Grundrissen und weiteren Detailinformationen zur Verfügung. Überzeugen Sie sich persönlich von dieser hochwertigen Neubau-Doppelhaushälfte in Gaimersheim und vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Beratungstermin. Die Miller Real Estate Group begleitet Sie kompetent und zuverlässig von der ersten Anfrage bis zur notariellen Beurkundung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Provisionshinweis
3,57 % Beim Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in der im Exposé ausgewiesenen Höhe an die MILLER REAL ESTATE GROUP / Marina Miller zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die im Exposé angegebene Käuferprovision versteht sich inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Provisionsregelung richtet sich nach der jeweils getroffenen Vereinbarung sowie nach den gesetzlichen Bestimmungen. Bei Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser mit einem Verbraucher als Käufer wird die gesetzliche Regelung zur Verteilung der Maklerkosten entsprechend berücksichtigt. Mit Ihrer Objektanfrage, der Anforderung weiterer Informationen oder der Vereinbarung eines Besichtigungstermins nehmen Sie die Maklertätigkeit der MILLER REAL ESTATE GROUP in Anspruch und erkennen die im Exposé ausgewiesene Provisionsregelung an. Zuständige Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Straße 2 80333 München

Sonstiges
Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Informationen, Rückfragen zum Objekt sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Ihre Ansprechpartnerin: Marina Miller MILLER REAL ESTATE GROUP Mobil: +49 (0) 162 / 74 61 377 E-Mail: [email protected] Bitte haben Sie Verständnis, dass Objektanfragen über Immobilienportale nur mit vollständigen Kontaktdaten bearbeitet werden können. Hierzu zählen insbesondere vollständiger Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet