Einfamilienhaus mit 2 Eingängen und vielfältigem Nutzungspotential

Wohnfläche
ca. 254 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
229.950 €
Grundstück
ca. 1278 m²
Wohnfläche
ca. 254 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
229.950 €
Grundstück
ca. 1278 m²
17099 Galenbeck - Kotelow
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2612D9QWSG6P

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Das Objekt liegt an der wenig befahrenen Dorfstraße gegenüber der Bushaltestelle mit Blick auf die Dorfkirche und ca. 30 m vor dem Parkeingang zum Jagdschloss Kotelow. Der See am Jagdschloss ist öffentlich zugänglich und zur Naherholung nutzbar. Das Haus ist in sehr stabiler Plattenbauweise erstellt und sehr gut schall- und wärmeisoliert. Die Heizungsanlage, die Trink- und Abwasseranschlüsse und die Elektrik wurden 2020 komplett erneuert. Die Hausfassade sollte aus optischen Gründen noch ausgebessert werden. Das Haus ist komplett eingefriedet, größtenteils mit einem ca. 2m hohem Holzzaun. Im Garten stehen zwei Holzlauben zur individuellen Nutzung. Ein Swimmingpool kann aufgebaut werden. Im Garten befindet sich außerdem ein Brauchwasserbrunnen mit elektrische Tauchpumpe.

Raumaufteilung

Die Raumaufteilung ist frei wählbar, da die Decke nur auf den Außenmauern aufliegt. Die Nutzung des Hauses ist ebenso frei wählbar. Auch eignet es sich für Investoren zur Nutzung von Ferienwohnungen. Das Haus hat keinen direkten Nachbarn.

Besichtigungstermine
Besichtigungen finden nach Absprache statt.

Wichtige Angaben
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 254 m²
Grundstück
ca. 1278 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
10
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.950,00 €
Preis/m²
905,31 €
Stellplätze
4
Provision
2,38% vom notariellem Kaufpreis, fällig nach Unterzeichnung des Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
90.3
Gültig bis
2033-03-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-03-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • WG geeignet
k.A.

Lagebeschreibung

Der Ort Kotelow gehört zur Gemeinde Galenbeck.
Das Gemeindegebiet Galenbecks ist sehr vielgestaltig. Der nordöstliche Teil am Galenbecker See und an der Friedländer Großen Wiese ist ein ehemaliges Moorgebiet und liegt nur 6 m ü. NN. Südlich des Galenbecker Sees, der ebenso wie der umliegende Uferbereich vollständig unter Naturschutz steht, erhebt sich der Endmoränenbogen der bewaldeten Brohmer Berge bis zu 153 m ü. NN – ein im norddeutschen Gebiet seltener Höhenunterschied auf wenigen Kilometern.
Umgeben wird Galenbeck von den Nachbargemeinden Boldekow und Ducherow im Norden, Altwigshagen und Ferdinandshof im Nordosten, Wilhelmsburg und Heinrichswalde im Osten, Strasburg (Uckermark) im Südosten, Schönhausen im Süden sowie Friedland im Nordwesten.
Im Ort Kotelow befindet sich eine moderne Kita.
Im 6 km entfernten Friedland finden Sie die komplette Versorgung, die Sie im Alltag benötigen. Schule, Gymnasium, Kita, Supermärkte, Gaststätten, Hotels, Ärzte, Apotheke, beheiztes Freibad, Autobahnanschluss zur A 20.

Entfernungen: Seebad Ahlbeck 78 km, Ueckermünde 31 km, Anklam 31 km, Berlin Hbf 172 km, Stralsund 110 km, Stettin 80 km, Neubrandenburg 31 km, Swinemünde 80 km.

https://www.jagdschloss-kotelow.de/

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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