Blick auf dem Schweriner See

Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 321 m²
Wohnfläche
ca. 116 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
310.000 €
Grundstück
ca. 321 m²
23996 Hohen Viecheln - Hohen Viecheln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266NH8RNGLPJ

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Objektbeschreibung

Eine Doppelhaushälfte zum Wohlfühlen. Sie sehen der ca. 115,04 m² Wohnfläche sofort an, dass hier Raum für individuelle Lebensgestaltung möglich ist. Das geräumige und gemütliche Wohnzimmer im Erdgeschoss mit den großen Glasflächen bietet viel Platz und Bewegungsfreiheit für die Familie. Die Aussicht ins Grüne auf die Wismarer Bucht hebt das Lebensgefühl und die Freude an der Natur. Die Küche bietet Platz für eine behagliche Sitzecke. Der Hauswirtschaftsraum vervollständigt diesen Bereich und bietet viel Staumöglichkeit. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer, die mit Gauben ausgestattet sind. Ein großzügiges Bad mit begehbarer Dusche und einer großen Gaube, heben das Lebensgefühl. Das Schlafzimmer ist mit einer Gaube ausgestattet, wobei man einen schöner Blick in die Natur genießen kann.

Alle Fakten auf einem Blick
Haustyp: Doppelhaus Typenhaus: DAlpha3 Geschosse: 1,5 Maße: 7,25 x 10,00 m Erdgeschoss: ca. 59,75 m² Obergeschoss: ca. 55,99 m² Kellergeschoss: 0,00 m² Wohnfläche DIN 277: 115,74 m² Kellerkosten: kein Keller (Auf Anfrage) Grundstücksfläche GRD 2: ca. 320,50m² Haus & Grundstückkosten: 310.000,00 € Projektadresse: 23996 Hohen Viecheln Balkone: Mehrleistung (Auf Anfrage)

wichtig
Es handelt sich bei diesem Beispiel um ein Neubauvorhaben in Putzbauweise. Der Grundpreis beinhaltet Haus und Grundstück. Die Bauneben-, Hausanschlusskosten und Maler, Fußboden, Küche, Außenbereich etc. werden bauseits getragen. Geben Sie bei Anfragen bitte immer Ihre eigene Adresse und Telefonnummer an. Ohne diese Adressangabe kann eine Bearbeitung nicht erfolgen.

Besichtigungstermine
Mo. - Fr. 9.00 - 17.00 Sa. 10.00 - 18.00 oder nach Vereinbarung

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 116 m²
Grundstück
ca. 321 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
310.000,00 €
Preis/m²
2.672,41 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
Bauantrag, Statik und Wärmeschutznachweis,
massive Bauweise und Stahlbetonarbeiten, Holz und Dachdeckerarbeiten mit hochwertigen Tondachsteine, Wandsystem: einschaliges Mauerwerk in Porenbeton in 36,5 cm sowie einer hochwertigen Edelputzfassade, Fliesenarbeiten Materialpreis von 25,-€/pro m², massive Holztreppe in Buche, Verglasung: 3-fach Ug. 0,6 W/m2K, umweltfreundliche Wärmepumpe von Vaillant mit Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung im EG u. DG, hochwertige Sanitärkeramik von VIGOUR clivia weiss sowie von Betta Badewanne, Elektroarbeiten nach VDE-und EVU-Vorschriften, Sicherheitsparket, das Haus wird errichtet nach der Gültiger Energieeinsparverordnung GEG 20
sowie dem Erneuerbare- Energien- Wärmegesetz (EEWärmeG)

Lagebeschreibung

Nahezu zielstrebig scheint sich der Schweriner See – mit 62,9 km² viertgrößter Binnensee Deutschlands – von der Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommerns.
Handelswege von Ost nach West und von Nord nach Süd kreuzten sich an dieser Stelle schon in grauer Vorzeit. Und auch heute noch sind die größeren Zentren des Handels, der Industrie und der Verwaltung, wie etwa Hamburg, Rostock, Lübeck, Schwerin und Wismar, aber auch Berlin, schnell und unkompliziert zu erreichen. Nur vier Kilometer entfernt liegt der Bahnknotenpunkt Bad Kleinen. Regionale und überregionale Bahnstrecken kreuzen sich hier. Die A 20 ist nach 13 Kilometern an der Anbindung Bobitz zu erreichen. Hohen Viecheln ist auch ein idealer Platz zum Wohnen und Erholen, denn hier findet man wirklich jene Ruhe, die man sich im stressgeplagten Alltag oftmals als Ausgleich wünscht. Das landschaftlich reizvolle Umfeld bietet genügend Raum für vielfältige Freizeitinteressen. Segeln, Surfen, Angeln, Reiten, Wandern und Radfahren rund um den Schweriner See, geruhsame Spaziergänge durch Wälder, über Feldwege und in tierreiche Landschaftsschutzgebiete bieten sich an.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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