Provisionsfrei !! Wohnen zwischen Schwerin/Wismar und fußläufig zum Schweriner Außensee

Diese besondere Doppelhaushälfte im Bad Kleinener Ortsteil Gallentin verbindet ruhiges Wohnen, individuelle Architektur und eine sehr gute Verkehrsanbindung - auch ideal für Pendler. Das verklinkerte Wohnhaus hebt sich mit kleinem Turm, geschwungenem Dach mit hochwertiger Biberschwanzdeckung und hohen Rundbogenfenstern deutlich von einer klassischen Doppelhaushälfte ab. Auf ca. 104 m² Wohnfläche und zusätzlichem Hauswirtschaftsraum mit ca. 4 m² bietet es einen durchdachten Grundriss mit offenem Wohnbereich, drei vielseitig nutzbaren Zimmern und zusätzlichen Flächen. Im Erdgeschoss gehen Küche, Essbereich und Wohnzimmer offen ineinander über. Die außergewöhnliche Deckenhöhe von ca. 3,10 m und die hohen Rundbogenfenster sorgen für ein großzügiges, helles Raumgefühl. Die moderne Häcker-Einbauküche wurde 2020 eingebaut und ist mit Markenelektrogeräten (z.B. Neff Slide & Hide® Backofen mit versenkbarer Tür in komfortabler Höhe) ausgestattet. Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer mit offenem Ankleidebereich, das Hauptbad mit Badewanne und Dusche, ein Hauswirtschafts-/Abstellbereich sowie ein weiteres Zimmer, z. B. als Arbeits-, Kinder-, Gäste- oder Hobbyzimmer. Von hier führt eine Treppe in das charakteristische "Turmzimmerchen". Dieser zusätzliche Raum ist nicht in der Wohnfläche enthalten und eignet sich beispielsweise als Leseplatz, Rückzugsort, kleines Homeoffice oder Fitnessbereich. Im Herbst 2024 wurde die Gasheizung auf eine Viessmann Vitodens 200-W getauscht. Im gesamten Erdgeschoß, sowie im Bad im Obergeschoss sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme, in den restlichen Räumen moderne Flachheizkörper. Das ca. 403 m² große Grundstück bietet Platz für Terrassen und Garten und bleibt dabei angenehm pflegeleicht. Zum Grundstück gehören außerdem ein Nebengebäude mit rund 25 m² mit einer Garage und einem extra Nebenraum für Fahrräder, Gartengeräte oder Hobbyutensilien. Vor der Garage finden mehrere Fahrzeuge Stellfläche. Auch digitial wurde aufgerüstet: Seit 2022 verfügt das Haus über einen Glasfaseranschluss - ideal für Homeoffice, Streaming und moderne digitale Anwendungen. Provisonsfrei - Direkt vom Eigentümer ! Nehmen Sie gerne telefonisch Kontakt auf : 0179 - 4286999

Sonstiges
Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden neuer Energieausweis vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern