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Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
309.350 €
Grundstück
ca. 500 m²
Wohnfläche
ca. 102 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
309.350 €
Grundstück
ca. 500 m²
23996 Hohen Viecheln
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NX87DYV5TN

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Objektbeschreibung

k.A.

Musterhaus in Schwerin
Habichtweg 20 19057 Schwerin Öffnungszeiten: Jeden Samstag: 10 Uhr - 14 Uhr Montag - Freitag: nach Vereinbarung Sonntag: nach Vereinbarung

Rund-um-Sorglos-Paket
Wer ein Haus bauen möchte und sich zum ersten mal mit dem Thema Hausbau beschäftigt, ist bei der Fülle an verfügbaren Informationen schnell orientierungslos. Ich helfe Ihnen, Licht ins Dunkel zu bringen - mit hilfreichen Informationen, praktischen Tipps und Ratschlägen rund um Ihr Eigenheim, Grundstücks-Suchservice und einer optimalen Finanzierung. Interesse geweckt? Senden Sie mir gleich eine Anfrage! :-) Was Sie erhalten: - kostenlosen Hauskatalog(Massiv) mit Grundrissen und Preisen - Grundstücksinfos aus Ihrer Region - Gesamtkostenbeispiele - bei Bedarf persönliche Beratung (Telefon oder Musterhaus) - Besichtigungstermine für unser Musterhaus in Schwerin - und vieles mehr!

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Stichworte
Zustand: Erstbezug, projektiert
Sonstiges/Wohnen: Dachboden, seniorengerechtes Wohnen
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 102 m²
Grundstück
ca. 500 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
309.350,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.032,84 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
34
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-01-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-01-02
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
Vollausstattung inklusive & alles aus einer Hand!

Zukunftssicher gebautes Haus - nach den aktuellen energetischen Anforderungen, dauerhaft energiesparend, werthaltig und langlebig.

Flexibel Wohnen - Unzählige Grundrissvarianten sorgen für Flexibilität in kompakt geplanten Häusern.

Bezahlbar Leben - Massives Mauerwerk spart nicht nur Energie, sondern dämmt auf natürlichem Weg. Für Sicherheit und Wohngesundheit.

Finanzielle Freiheit - Ihr Haus ist die perfekte Wertanlage und eine ideale Altersvorsorge.

Gebaut für Generationen - Ihr Haus ist klimafreundlich geplant und reduziert den CO2-Fußabdruck dauerhaft.

Im Preis enthalten:

Grundstücks- & Finanzierungsservice
Fußbodenheizung
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Massives Mauerwerk
hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwand entsprechend GEG
Rollläden im gesamten Haus
Vorrüstung Photovoltaik
Badausstattung mit Fliesen (Format 30 x 60 cm)
Vorrüstung E-Auto
Hausbau-Schutzbrief
Schlüsselfertig(ohne Tapezier- & Teppichverlegearbeiten)
Lüftung
Echtholztreppe(außer Bungalow)
Fenster mit 3-fach Verglasung, Fensterbänke & Haustür
Estrich auf Wärme- oder Trittschalldämmung
Elektro-Komfort-Ausstattung (z. B. bei 4-Zimmer Variante 54 Stück Steckdosen)
Erdarbeiten & Bodenplatte
Innentüren
Putzarbeiten Außen & Innen
Farbiger Außenputz ohne Aufpreis
Baugrundgutachten inklusive
Bauantragsplanung, Statik, Ausführungsplanung inklusive
Unabhängige Baugutachter (DEKRA, VQC, TÜV)
Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung


Lagebeschreibung

Hohen Viecheln gehört zu den Lagen, die man nicht oft findet: ruhig, naturnah und gleichzeitig gut angebunden. Direkt am Schweriner See gelegen, bietet der Ort eine besondere Lebensqualität mit viel Wasser, Natur und Weite. Spaziergänge am See, frische Luft und ein entschleunigter Alltag werden hier schnell zur Selbstverständlichkeit.

Trotz der ruhigen Lage bleiben Sie flexibel. Die Landeshauptstadt Schwerin ist in kurzer Zeit erreichbar und bietet Ihnen sämtliche Möglichkeiten für Einkauf, Arbeit, Kultur und Freizeit. So entsteht eine angenehme Balance zwischen Rückzug und Anbindung.

Das ca. 500 m² große Grundstück bietet Ihnen eine durchdachte Größe für Ihr zukünftiges Zuhause. Es eröffnet ausreichend Raum für individuelle Gestaltung, eine Terrasse oder einen Gartenbereich, ohne dabei zu viel Pflegeaufwand zu verursachen. In Kombination mit einem passenden Hauskonzept entsteht hier ein harmonisches Gesamtbild, das sich gut an unterschiedliche Lebensphasen anpasst.

Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Strukturen, einer angenehmen Nachbarschaft und viel Natur. Genau das macht Hohen Viecheln zu einem Ort, an dem man langfristig gerne lebt und sich Schritt für Schritt ein Zuhause aufbaut.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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