Dein individuelles Traumhaus. Einzigartig und maßgeschneidert- 125

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
675.520 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
675.520 €
Grundstück
ca. 630 m²
85408 Gammelsdorf - Gammelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W3CM5K5KW9

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Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus in Gammelsdorf erfüllt alle Deine Wohnträume und wird ganz nach Deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die klassische Architektur mit einem eleganten Satteldach sorgt für ein zeitloses Erscheinungsbild, während der Panorama-Erker mit seinen riesigen Fenstern für ein lichtdurchflutetes Zuhause sorgt, das Dir einen herrlichen Blick in die Natur ermöglicht. Der Zwerchgiebel mit Flachdach vergrößert den Wohnraum im Obergeschoss und nutzt die gesamte Deckenhöhe optimal aus, sodass Du hier eine angenehme Atmosphäre genießen kannst. LivingHaus bietet Dir nicht nur ein maßgeschneidertes Zuhause, sondern auch eine Vielzahl zusätzlicher Leistungen, die das Bauprojekt zu einem besonderen Erlebnis machen. Die Traumküche von LivingHaus wird perfekt auf Deinen Grundriss abgestimmt und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Diese wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit Du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst Du jederzeit den Überblick über Dein Bauprojekt und kannst alles digital und einfach verwalten. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept sorgt dafür, dass Dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Das I-KON Effizienzhaus 55 benötigt lediglich 55 % der Energie eines Standardhauses, was nicht nur gut für die Umwelt, sondern auch für Deinen Geldbeutel ist. Um den Bau zu finanzieren, steht Dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, das Dir bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz ermöglicht. Das Zuhause-Paket bietet Dir eine hochwertige Grundausstattung, die alles beinhaltet, was Du für den Einzug benötigst: moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen. Und wenn Du selbst Hand anlegen möchtest, kannst Du mit dem DIY-Ausbau-Coaching in nur drei Tagen lernen, wie Du den Innenausbau selbst meisterst, während Dir Experten mit Rat und Tat zur Seite stehen.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
675.520,00 €
Preis/m²
5.196,31 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist auf höchstem Niveau. Du erhältst eine hochwertige Traumküche, die perfekt auf deine individuellen Bedürfnisse zugeschnitten ist. Die Grundausstattung umfasst moderne Böden, stilvolle Türen und Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind. Das Zuhause-Paket garantiert eine hochwertige Innenausstattung, während die intelligente I-KON-Technologie für Energieeffizienz sorgt. Eine vollständige Bauantragsplanung, Bodengutachten und eine umfassende Sicherheitsgarantie geben dir zusätzlich Sicherheit. Bei Bedarf stehen dir Baustrom- und Bauwasseranschlüsse zur Verfügung. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching hast du die Möglichkeit, die Innenräume selbst zu gestalten, sodass du dein Zuhause wirklich so gestalten kannst, wie du es dir wünschst. Dein "Wie ich es will Fertighaus" wartet auf dich!

Lagebeschreibung

Gammelsdorf ist ein idyllischer Ort, der dir und deiner Familie zahlreiche Vorteile bietet. In der Umgebung findest du verschiedene Bildungseinrichtungen, darunter mehrere Kindergärten und Schulen wie die Grundschule Gammelsdorf, die für ihre familiäre Atmosphäre und engagierten Lehrkräfte bekannt ist. Für die medizinische Versorgung stehen dir in naher Umgebung mehrere Arztpraxen und ein Apotheke zur Verfügung, die eine umfassende Gesundheitsversorgung garantieren.

Die Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vielfältig. Supermärkte wie REWE und Aldi sind nur wenige Minuten entfernt und bieten dir alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Auch kleinere Geschäfte und Bäckereien laden zum gemütlichen Bummeln ein.

Für Freizeitaktivitäten bietet Gammelsdorf zahlreiche Möglichkeiten. Der nahegelegene Wald lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder Radtouren ein, während Sportvereine und Freizeitangebote in der Umgebung für aktive Betätigung sorgen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass du bequem in die nächstgelegenen Städte pendeln kannst. Die Autobahn A9 ist ebenfalls schnell zu erreichen und ermöglicht dir eine einfache Anbindung an größere Städte wie München oder Nürnberg. Gammelsdorf ist somit der perfekte Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die im Grünen wohnen möchten, ohne auf die Vorzüge der Stadt verzichten zu müssen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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