Ihr Weg zum Traumhaus - 136

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
720.251 €
Grundstück
ca. 630 m²
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
720.251 €
Grundstück
ca. 630 m²
85408 Gammelsdorf - Gammelsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZB93Q1KJM9

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Objektbeschreibung

Dieses beeindruckende Fertighaus in Gammelsdorf wird speziell nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir mit einer großzügigen Wohnfläche von 140m² und einem ansprechenden Walmdach alles, was du zum Wohnen und Wohlfühlen benötigst. Das Walmdach sorgt nicht nur für eine ansprechende Architektur, sondern bietet dir im Obergeschoss eine beeindruckende Deckenhöhe. Zusätzlich profitierst du von einer Vielzahl an Leistungen, die LivingHaus dir bietet. Die hochwertige Traumküche wird exakt auf deinen Grundriss angepasst und wartet mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design auf. Du kannst dich darauf freuen, dass deine Küche rechtzeitig zum Einzug geliefert wird, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit hast du dein Bauprojekt jederzeit im Blick. Die App ermöglicht dir den Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, sodass der gesamte Prozess stressfrei bleibt. Die I-KON-Technologie sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Als I-KON Effizienzhaus 55 benötigt es nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch deine Energiekosten senkt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit dem du bis zu 250.000 EUR zu einem besonders günstigen Zinssatz erhalten kannst. Das Zuhause-Paket bietet dir eine hochwertige Grundausstattung, die moderne Böden, edle Türen und stilvolle Sanitäranlagen umfasst. Alles ist optimal aufeinander abgestimmt und wird fix und fertig geliefert. Wenn du gerne selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching, bei dem dir Experten in nur drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein durchdachtes Gesamtkonzept, das von der Finanzierung über die Planung bis zur individuellen Ausgestaltung reicht, damit dein Traumhaus so sicher und passend wie möglich verwirklicht wird.

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass die auf den Bildern dargestellten Häuser und Grundrisse lediglich Beispiele darstellen. Alle Grundrisse sind nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen anpassbar. Zudem können alle Dachformen je nach Ihren Vorstellungen und Anforderungen umgesetzt werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und lassen Sie sich von unseren Experten beraten. Bitte beachten Sie, dass der Zwischenverkauf des Grundstücks vorbehalten ist. Es besteht daher kein Rechtsanspruch auf den Kauf des Grundstücks. Wir empfehlen Ihnen daher, sich bei Interesse zeitnah mit uns in Verbindung zu setzen, um die Verfügbarkeit und die aktuellen Konditionen zu klären. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten! Dieses Angebot zeigt exemplarisch ein noch zu bauendes LivingHaus. Das Grundstück ist im angebotenen Preis bereits inklusive. Gerne finden wir auch ein Grundstück an einer anderen Stelle für Sie. Sowohl das gezeigte Haus als auch die angegebene Ausbaustufe lassen sich individuell an Ihre Bedürfnisse anpassen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Grundstück
ca. 630 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
720.251,00 €
Preis/m²
5.144,65 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dein LivingHaus bietet eine umfassende Sicherheits- und Komfortausstattung:

Festpreisgarantie für 18 Monate mit Baupreisindex-Anpassung
Komplette Bauversicherungen: Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung
DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung
30 Jahre Garantie auf Grundkonstruktion
5 Jahre Gewährleistung nach BGB für Bauleistungen
Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei
Vollständige Bauantragsplanung durch Architekten
Bodengutachten für optimale Gründung
Komplette Baustelleneinrichtung

Technische Highlights:
Integrierte PV-Anlage mit Speicherbatterie
Moderne Wärmepumpentechnik
Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
Aluminiumgeschäumte Rollläden für Hitze- und Wärmeschutz

Innenausstattung:
Fliesen im gesamten Erdgeschoss
Bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung
Individuell geplante Küche

Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet darauf, von dir mit Leben gefüllt zu werden!

Lagebeschreibung

Gammelsdorf bietet dir eine traumhafte Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die ländliche Idylle verbindet sich hier perfekt mit praktischer Anbindung und zahlreichen Annehmlichkeiten.

Bildung ist in der Umgebung bestens abgesichert. Kindergärten und Grundschulen befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass deine Kinder kurze und sichere Wege haben. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar.

Für Gesundheitsversorgung sorgen mehrere Hausärzte und Fachpraxen in Gammelsdorf und Umgebung. Das nächstgelegene Krankenhaus ist schnell zu erreichen, was ein Gefühl von Sicherheit gibt.

Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig: Lokale Supermärkte wie REWE, Edeka und Aldi befinden sich im Ort oder in kurzer Entfernung. Für größere Einkäufe sind die Städte Landshut und Pfaffenhofen sehr gut erreichbar.

Pendler werden die hervorragende Verkehrsanbindung schätzen. Die Autobahn A92 ist nur wenige Kilometer entfernt und verbindet dich schnell mit München (ca. 60 km) und anderen Großstädten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Regionalbusse sorgen für eine gute Anbindung an umliegende Gemeinden.

Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Wunderschöne Wanderwege, Radstrecken durch die bayerische Landschaft, nahegelegene Seen und Naturschutzgebiete laden zu Outdoor-Aktivitäten ein. Sportbegeisterte finden Tennisplätze, Fußballvereine und Reitschulen in der Umgebung.

Ein Ort, an dem Familienglück, Naturverbundenheit und Infrastruktur perfekt zusammentreffen!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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