Tierliebhaber aufgepasst, Resthof mit Potential

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 5800 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
495.000 €
Grundstück
ca. 5800 m²
27777 Ganderkesee - Hengsterholz
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2585AFJR1CPU

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Objektbeschreibung

Ländlicher Charme trifft auf Entwicklungspotenzial - Resthof mit vielseitigen Möglichkeiten in Ganderkesee-Hengsterholz Sie träumen vom Leben auf dem Land - mit Platz für Ihre Ideen, Tiere oder ein Mehrgenerationenprojekt? Dann ist dieser charmante Resthof in idyllischer Lage von Ganderkesee-Hengsterholz genau das Richtige für Sie! Die wichtigsten Fakten: Baujahr: ca. 1912 Dach: bereits erneuert in 2004 Grundstück: großzügiges Areal mit viel Raum zur freien Entfaltung Zustand: solide Substanz mit diversen Ausbaumöglichkeiten Nebengebäude/Stallungen für Hobby, Tierhaltung oder Ausbau denkbar Ruhige Lage im Grünen mit guter Erreichbarkeit von Ganderkesee und Delmenhorst Vielseitige Nutzung - Ihre Ideen sind gefragt: Ob als Liebhaberobjekt für Handwerker, Pferde- oder Tierhaltung, Künstlerdomizil, Familienprojekt oder ländliches Wohnen mit Ausbaureserven - dieser Hof bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Leben individuell zu gestalten. Die bestehenden Gebäude eröffnen zahlreiche Entwicklungschancen - vom klassischen Wohnhaus bis zur Umnutzung von Nebengebäuden für Wohn- oder Gewerbezwecke (nach Absprache mit den Behörden).

Sonstiges
Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt. Heizung mit Holz, Baujahr Wärmeerzeuger: Energetische Werte laut Energieausweis (Verbrauchsausweis) vom : kWh/(m²*a) +++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++ Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 5800 m²
Baujahr
1912
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
495.000,00 €
Preis/m²
3.300,00 €
Preishinweis
5 Stellplätze
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
8
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Ofenheizung
- Baujahr ca. 1912
- Dach in 2004 vollständig erneuert
- Elektrik 1990
- Fenster 1980

Derzeit ist keine Heizung verbaut.

Lagebeschreibung

Der Ortsteil Hengsterholz gehört zu den begehrten Wohnlagen in Ganderkesee. Hier genießen Sie absolute Ruhe, weite Landschaften und dennoch eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und den öffentlichen Nahverkehr.

Die Nähe zur Natur, aber auch zu den Städten Delmenhorst, Oldenburg und Bremen macht diesen Standort besonders attraktiv - sowohl für Ruhesuchende als auch für Pendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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