Großzügiges Einfamilienhaus in Ganderkesee mit Wintergarten, Kamin und Garage für zwei Fahrzeuge

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses Einfamilienhaus, ca. aus dem Baujahr 1974, steht auf einem ca. 492 m² großen Grundstück und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 153 m² ein großzügiges Platzangebot für Familien. Die Immobilie verbindet den Charme ihrer Bauzeit mit vielfältigem Potenzial für eine zeitgemäße Modernisierung und individuelle Gestaltung. Bereits beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet ist. Die Küche verfügt über eine angenehme Größe, zwei Tageslichtfenster und bietet darüber hinaus einen praktischen, großzügigen Abstellraum mit zusätzlichem Stauraum. Das geräumige Wohnzimmer bildet den zentralen Wohnmittelpunkt des Hauses. Hier finden sowohl ein gemütlicher Wohnbereich als auch ein Essplatz ausreichend Raum. Die große Fensterfront mit Blick in den Garten sorgt für eine freundliche Wohnatmosphäre und viel Tageslicht. Ein Kamin verleiht dem Raum zusätzlich eine behagliche Note. Auf der Ebene des Erdgeschosses befinden sich außerdem ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse sowie ein helles Badezimmer. Dieses ist deckenhoch gefliest und mit einer Duschwanne sowie einem Fenster ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist der große Wintergarten, der ca. aus dem Jahr 1999 stammt. Dieser erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise und bietet durch seine elektrische Außenverschattung einen guten Sonnen- und Sichtschutz. Ausgestattet mit einem Heizkörper und zusätzlich einer Elektroheizung kann der Wintergarten auch an kühleren Tagen genutzt werden. Von hier ausgehend bestehen direkte Zugänge zur Terrasse, in den Garten, zu einer kleinen Werkstatt sowie zur Garage. Im Obergeschoss stehen drei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Elternschlafzimmer verfügt zusätzlich über einen Balkon mit schönem Blick in den Garten. Abgerundet wird das Angebot durch die lange Garage, die Platz für zwei Fahrzeuge hintereinander bietet. Zusammen mit der Werkstatt und den weiteren Nutzflächen eröffnet sie vielfältige Möglichkeiten für Hobby, Handwerk oder zusätzlichen Stauraum. Insgesamt handelt es sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus mit großzügigen Raumverhältnissen, praktischem Grundriss und attraktiven Nebenflächen. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für Käufer, die den Charakter eines Hauses aus den 1970er Jahren schätzen und dieses nach eigenen Vorstellungen in die heutige Zeit führen möchten.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen