!! AKTION !! INKL.411 m² GRUNDSTÜCK + EINZUGSFERTIG / EIN HAUS, DAS MIT GROSSEM PLATZANGEBOT ÜBERZEUG

Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
630.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
Wohnfläche
ca. 187 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
630.000 €
Grundstück
ca. 411 m²
27777 Ganderkesee - Ganderkesee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 266XMR15HBDV

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Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich, der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.

Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 187 m²
Grundstück
ca. 411 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
630.000,00 €
Preis/m²
3.368,98 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Architektenleistung

Bodengutachten

Bodenplatte

2,80 m Raumhöhe

Elektrische Aluminiumrollläden

Zertifizierte Nachhaltigkeit

Frischluftwärmetechnik von PROXON

Sockeldämmung

Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

Lagebeschreibung

Lagebeschreibung - Ganderkesee (Niedersachsen)

Ganderkesee ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Oldenburg in Niedersachsen, knapp 20 km westlich des Zentrums von Bremen gelegen. Die rund 32.000 Einwohner große Kommune verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit starker Infrastruktur und exzellenter Anbindung an umliegende Städte - ein Standort mit hohem Wohn- und Lebenswert.

Naturnahe Lage & Freizeitwert

Die Gemeinde liegt am Nordrand des Naturparks Wildeshauser Geest, und in der Umgebung treffen sanft hügelige Geestlandschaften auf fruchtbare Ebenen und Waldgebiete. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie Grünflächen laden zu Freizeitaktivitäten in der Natur ein - ideal für Familien, Sportbegeisterte und alle, die Erholung im Grünen schätzen.

Ein beliebter Naherholungsort ist der Hohenbökener See, der als Bade- und Angelgewässer dient und an warmen Tagen Entspannung direkt vor der Haustür bietet.
Auch das Landschaftsschutzgebiet Bürsteler Fuhrenkamp mit Waldflächen in der Nähe gehört zu den beliebten Freizeitorten in der Umgebung.

Neben Natur und Landschaft bietet Ganderkesee ein reges Vereins- und Kulturleben mit zahlreichen Veranstaltungen, Sportvereinen und Gemeinschaftsaktivitäten - ein Umfeld, das zur Dorfgemeinschaft beiträgt.

Infrastruktur & Versorgung

Ganderkesee verfügt über eine sehr gute Versorgung für den Alltag:

Einzelhandel und Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Gastronomie sind im Ort verteilt und schnell erreichbar.

Bildungseinrichtungen von Kindergärten über mehrere Grundschulen bis hin zu einer Oberschule und einem Gymnasium decken alle Altersstufen ab.

Ärzte und medizinische Versorgung sind ebenfalls in der Gemeinde vorhanden und gut zugänglich.

Sport- und Freizeitangebote wie Freibäder, Fitness-Studios und Vereine ergänzen das Lebensumfeld.

Dank dieser Infrastruktur eignet sich Ganderkesee besonders für Familien, Paare und Pendler, die Wert auf kurze Alltagswege und eine hohe Lebensqualität legen.

Verkehrsanbindung

Ein großer Pluspunkt der Lage ist die sehr gute Verkehrsanbindung:

Bahn: Der Bahnhof Ganderkesee liegt an der Strecke zwischen Bremen und Osnabrück. Mit der Regionalbahn ist Bremen in rund ca. 22 Minuten erreichbar, Oldenburg über angrenzende Haltepunkte in etwa 18-24 Minuten.

Auto: Die Autobahn A28 durchquert die Gemeinde und verbindet Ganderkesee schnell mit Bremen, Oldenburg und weiterführenden Autobahnen - ideal für Pendler und Vielfahrer.

Bus & Nahverkehr: Ein gut ausgebautes Busnetz und ein Bürgerbus verbinden die Ortsteile und sorgen für zusätzliche Mobilität im Orts- und Regionalverkehr.

Sowohl Bremer Arbeitsplätze als auch Angebote in Oldenburg oder im weiteren Nordwesten sind somit ohne große Pendelwege zu erreichen - ein entscheidender Vorteil für Berufstätige.

Lebensqualität & Wohnumfeld

Ganderkesee bietet eine attraktive Mischung aus naturnaher, ruhiger Wohnlage und städtischer Nähe:

Familienfreundlichkeit: Kurze Wege zu Schulen, Kitas und Spiel- bzw. Freizeitflächen machen den Ort besonders für Familien interessant.

Freizeit & Erholung: Neben Naturflächen laden Sportvereine, Freibad, Naherholungsgebiete und Kulturveranstaltungen zu vielfältiger Freizeitgestaltung ein.

Pendlerfreundlich: Die Kombination aus guter Verkehrsanbindung und komfortabler Wohnqualität macht die Gemeinde auch für Pendler attraktiv, die im Großraum Bremen, Oldenburg oder darüber hinaus arbeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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