Reizvoller Resthof zu verkaufen

Bei diesem Anwesen handelt es sich um einen vielseitig nutzbaren Resthof mit großzügigem Grundstück und gewachsener Struktur. Die Immobilie umfasst ein Hauptgebäude mit einer Einliegerwohnung und einer Hauptwohnung, welche jeweils über separate Heizungsanlagen verfügen und somit eine flexible, unabhängige Nutzung ermöglichen. Das klassische Niedersachsenhaus, welches in Teilen bereits genutzt wird und gleichzeitig einen sanierungsbedürftigen Bereich umfasst, eröffnet Ihnen die Möglichkeit, individuelle Wohnträume zu verwirklichen und den historischen Charme mit modernem Wohnkomfort zu verbinden. Ob stilgerechte Restaurierung, Ausbau weiterer Wohnflächen oder kreative Nutzungskonzepte - hier sind Ihrer Fantasie kaum Grenzen gesetzt Ein besonderes Highlight auf dem Grundstück ist ein historischer Speicher in Fachwerkbauweise, der aktuell vermietet ist und den charmanten, ländlichen Charakter des Anwesen unterstreicht. Ergänzt wird das Angebot durch mehrere Scheunen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten, wie zum Beispiel Lagerfläche. Darüber hinaus befindet sich auf dem Hof eine Werkstatt, die ideale Voraussetzungen für handwerkliche Tätigkeiten schafft. Die Kombination aus Wohnraum, vermieteten Einheiten und umfangreichen Nebengebäuden macht dieses Objekt besonders attraktiv für Investoren, Mehrgenerationenwohnen oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Mit entsprechendem Engagement und Investitionen lässt sich das Potenzial dieses vielseitigen Resthofs voll ausschöpfen und zu einem ganz besonderen Wohn- und Nutzobjekt entwickeln.

Sonstiges
Provision für Käufer: 3,57% inkl. ges. MwSt. Heizung mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2003,2023,2024 Energetische Werte laut Energieausweis (Bedarfsausweis) vom : 178,9 kWh/(m²*a) +++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++ Änderungen und Irrtümer vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 721,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung