*** DIE RUHIGE LAGE am RANDE von GANDERKESEE - großes EFH mit VIEL PLATZ - großartiger GRUNDRISS ***

Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 621 m²
Wohnfläche
ca. 166 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
398.000 €
Grundstück
ca. 621 m²
27777 Ganderkesee - Ganderkesee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AW9ZBLSS8A

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses charmante Einfamilienhaus verbindet den komfortablen Grundriss eines Bungalows mit überraschend viel Platz und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Insgesamt stehen 5 Zimmer, Küche, Badezimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche zur Verfügung - ideal für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem praktischen Bungalow-Grundriss und bietet drei Zimmer sowie die wesentlichen Wohnbereiche bequem auf einer Ebene. Ein Hauswirtschaftsraum ergänzt das Raumangebot. Eines der Zimmer wird derzeit als zusätzliche Küche genutzt, lässt sich jedoch flexibel wieder als Wohn-, Arbeits- oder Gästezimmer gestalten. Im ausgebauten Dachgeschoss warten zwei großzügige Zimmer und schaffen zusätzlichen Raum für individuelle Wohnideen. Gemütlicher Mittelpunkt des Hauses ist das Wohnzimmer mit Kamin, der besonders in der kühleren Jahreszeit für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Brennwerttherme aus dem Jahr 2011. Auch draußen zeigt das Haus seine besonders schöne Seite: Der Garten wird von zahlreichen Apfelbäumen geprägt und bietet eine grüne Kulisse für entspannte Stunden, während die Terrasse mit Markise zum Frühstück im Freien, Grillabend oder einfach zum Zurücklehnen einlädt. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz befinden sich direkt an der Einfahrt und sorgen für komfortable Parkmöglichkeiten. Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten: praktisches Wohnen auf einer Ebene, zwei große Zimmer im Dachgeschoss, Kamin und ein Garten voller Apfelbäume machen diese Immobilie zu einem besonderen Angebot in Ganderkesee.

Sonstiges
Hinweis zum Angebot Sie haben Interesse? Dann fordern Sie bitte erst bei uns schriftlich das Exposé an und sobald Sie das Exposé erhalten haben, können wir Ihnen auch am Telefon weitere Auskünfte erteilen oder einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren. Verpassen Sie keine neuen Angebote mehr und folgen Sie uns auf Instagram @p.buscher.immobilien oder auf Facebook, um direkt über neue Angebote informiert zu werden. Haftungsausschluss Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen des Auftraggebers oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Es obliegt dem Interessenten, die enthaltenen Informationen eigenständig auf ihre Richtigkeit zu prüfen. Unsere Immobilienangebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtümer, Zwischenverkauf, Zwischenvermietung sowie sonstige Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Hinweis zum Geldwäschegesetz (GwG) Als Immobilienmakler sind wir gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 10 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen und zu überprüfen. Bei natürlichen Personen benötigen wir hierzu einen gültigen Personalausweis oder Reisepass. Bei juristischen Personen (z.B. Unternehmen) ist zusätzlich ein aktueller Handelsregisterauszug erforderlich. Diese Dokumente werden ausschließlich zur Erfüllung der gesetzlichen Pflichten verwendet und vertraulich behandelt.

Stichworte
Nutzfläche: 15,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 166 m²
Grundstück
ca. 621 m²
Baujahr
1987
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.000,00 €
Preis/m²
2.397,59 €
Preishinweis
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
3
Provision
2,98 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
jeweils in gleicher Höhe von Käufer und Verkäufer zu zahlen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1987
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
197
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-08-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
weitere Details zum Objekt:
- 5 Zimmer, Küche, Bad, Gäste WC mit Dusche
- 2 große Zimmer im ausgebauten Dachgeschoss
- 3 Zimmer im Erdgeschoss
- das 5te Zimmer ist vielseitig verwendbar und aktuell ist dort eine Küche verbaut
- Garage und Stellplatz direkt neben der Einfahrt (zur Garage)
- Hauswirtschaftsraum im EG vorhanden
- Gas Brennwert Therme von 2011
- Kamin im Wohnzimmer vorhanden
- Garten mit vielen Apfelbäumen
- Terrasse mit Markise
- praktischer Bungalow Grundriss
- Sauna

Lagebeschreibung

Ganderkesee ist ein Ort, der das Beste aus zwei Welten charmant miteinander verbindet: Hier darf das Leben ein wenig entspannter sein, ohne dass man auf kurze Wege und eine gute Infrastruktur verzichten muss. Rund um den lebendigen Ortskern finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Ärzte, Schulen und Kindergärten, sodass vieles bequem im Alltag erreichbar ist. Wer nach Feierabend lieber Grün statt Großstadt sieht, findet in der reizvollen Umgebung mit Feldern, Wiesen und Wäldern reichlich Gelegenheit für Spaziergänge, Fahrradtouren und kleine Auszeiten. Gleichzeitig sorgt der Bahnhof Ganderkesee für eine praktische Verbindung in Richtung Bremen und Oldenburg, während die nahegelegene A28 auch mit dem Auto für kurze Wege sorgt. Ein besonderes Stück Ganderkesee ist dabei das Zusammenspiel aus gewachsenen Wohngebieten, ländlichem Charme und einem Ortskern, in dem das tägliche Leben stattfindet. Ganderkesee fühlt sich ein bisschen nach Land an, ohne weit draußen zu sein - gemütlich, grün und trotzdem wunderbar mittendrin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 15 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Ganderkesee