Ganderkesee-Heide: 1-2 Familienhaus mit Garage in toller Lage! *KÄUFERPROVISIONSFREI*

Dieses gepflegte Zweifamilienhaus in der Gemeinde Ganderkesee bietet eine attraktive Gelegenheit für Käufer, die großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein solides Wohnumfeld miteinander verbinden möchten. Das im Jahr 1972 erbaute Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 194 m² und befindet sich auf einem 933 m² großen Grundstück. Die Aufstockung des Dachgeschosses wurde im Jahr 1986 durchgeführt. Mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Küche, 2 Badezimmern sowie einem Gäste-WC und Abstellraum eignet sich die Immobilie ideal für Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder als großzügiges Zuhause für Familien mit Platzbedarf. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2012 mit einer neuen Heizung ausgestattet. Zudem ist eine Photovoltaikanlage vorhanden, die zur nachhaltigen Energieversorgung beiträgt und die Immobilie zusätzlich attraktiv macht. Die vorhandenen Einbauküchen ergänzen das funktionale Wohnkonzept. Helle Wohnbereiche, ein durchdachter Grundriss sowie die Aufteilung als Zweifamilienhaus schaffen vielseitige Nutzungsperspektiven. Besonders hervorzuheben sind die Außenbereiche: Eine überdachte Terrasse sowie ein Balkon bieten angenehme Möglichkeiten zum Entspannen im Freien. Das großzügige Grundstück eröffnet zudem vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber, Familien oder Ruhesuchende. Eine Sauna im Kellerbereich sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und schafft einen privaten Wellnessbereich im eigenen Zuhause. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über ca. 41 m² Nutzfläche, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für praktische Nebenflächen bietet. Die Kombination aus Wohnfläche, Grundstücksgröße und Ausstattung macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot. Insgesamt überzeugt dieses Zweifamilienhaus durch seine Bauweise, den gepflegten Zustand, die vielseitige Nutzbarkeit und die attraktive Grundstücksgröße. Eine Immobilie mit Potenzial für Eigennutzer, Kapitalanleger oder Familien, die Wert auf Raum, Komfort und Flexibilität legen. Eine Übergabe des Objektes kann im Frühjahr 2027 erfolgen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Besichtigungen können nur vereinbart werden, wenn eine aussagekräftige Finanzierungsbestätigung oder ein Kapitalnachweis vorliegt! Bei Kaufabschluss entsteht keine zusätzliche Käuferprovision. +++ Melden Sie sich kostenfrei für den NEWSLETTER an und erhalten Sie die neuesten Immobilienangebote vor Veröffentlichung auf den Internetportalen +++

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 41,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.24, Distanz zur Grundschule: 3.32, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.26, Distanz zum Flughafen: 18.45, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.31, Distanz zur Autobahn: 5.28, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.56