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4-Parteienhaus in Stenum



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
12
Kaufpreis
600.000 €
Grundstück
ca. 0 m²
27777 Ganderkesee - Stenum
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26E8KFFYGB4W

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Ganderkesee-Stenum bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Das im Jahr 1984 errichtete Gebäude umfasst vier gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnungen, die durch ihre funktionalen Grundrisse und die beliebte Wohnlage überzeugen. Die Wohnungen verfügen jeweils über ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer und bieten damit ideale Wohnverhältnisse für Paare, kleine Familien oder Singles. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 66 und 74 m² und sorgen für eine dauerhaft gute Vermietbarkeit. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur Erweiterung Ihres Immobilienportfolios - dieses Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine solide Bauweise, den gefragten Wohnungszuschnitt und die attraktive Lage.

Sonstiges
;ieteinnahmen: EGR: 500,00€ kalt EGL: 500,00€ kalt OGR: 360,00€ kalt OGL: 495,00€ kalt

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Grundstück
ca. 0 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
12
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
600.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
9.090,91 €
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
123.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Heizung wurde im Mai 2025 erneuert

Lagebeschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück in einem gewachsenen Wohngebiet. Die ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie der Bahnhof Schierbrok und Busverbindungen sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Anbindung nach Delmenhorst, Oldenburg und Bremen macht den Standort zusätzlich attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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