Familienfreundliches Flair 134 - Ihr Traumhaus in Schönemoor

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
579.940 €
Grundstück
ca. 1149 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
579.940 €
Grundstück
ca. 1149 m²
27777 Ganderkesee - Heide
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EWDQG2L99B

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten Immobilie, die perfekt auf die Bedürfnisse von Familien zugeschnitten ist. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 130 m² bietet das Flair 134 ausreichend Platz für gemeinschaftliche Aktivitäten und individuelle Rückzugsorte. Die offene Diele verbindet das sonnige Wohnzimmer mit der einladenden Küche, ideal für gemeinsame Familienmomente. Im Obergeschoss erwarten Sie vier geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können. Nutzen Sie die Chance auf ein modernes, energieeffizientes Zuhause. Kontaktieren Sie uns, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Mein Name ist Holger Bakat. Als Franchise-Partner von Town & Country Haus bin ich Ihr Hausbauberater und stehe Ihnen gerne bei allen Fragen und Wünschen zu Ihrem neuen Zuhause aktiv zur Seite. Sie erreichen mich telefonisch unter 01590 64 20 464 oder per Mail an [email protected] Mein Einzugsgebiet erstreckt sich im Schwerpunkt auf Bremen und alle umliegenden Landkreise und bis an die Elbe. Ich begleite Sie von der ersten Beratung an bis zu Ihrer Entscheidung für ein solides und schickes Zuhause von Town & Country. Unser Fokus liegt dabei besonders auf Ihren Wünschen und Möglichkeiten. Dabei liegt uns bei Town & Country Ihre Sicherheit ganz besonders am Herzen. Unsere angebotenen Projekte beinhalten jeweils ein Town & Country Haus auf einem ausgewählten Baugrundstück der Region. Der angegebene Preis umfasst das Haus und das jeweilige Grundstück. Ihr individuelles Town & Country Haus und Ihren ganz persönlichen Aufwand mit allen Erwerbs- und Baunebenkosten ermittle ich gerne mit Ihnen in einem gemeinsamen Beratungsgespräch. Am Besten in einem Musterhaus unserer regionalen Lizenzpartner. Ich lade Sie herzlich dazu ein: Town & Country Musterhaus (Lichthaus 152) Moorender Vorweide 4 28865 Lilienthal. Town & Country Musterhaus (Bungalow 128) Posthausen 22 28870 Ottersberg Town & Country Haus ist Deutschlands meistgebautes Massivhaus. Überzeugen Sie sich selbst: Planungs- und Finanzierungs-Sicherheit vor Baubeginn: . Festpreisgarantie bis zum Einzug . Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut . TÜV-geprüfte Bau- und Montagevorschriften (auch für die Haustechnik) . TÜV-geprüfter Bauwerkvertrag . Finanzierungsumme-Garantie von einer namhaften, deutschen Versicherung . Kostenkontrolle schon bei der Planung Qualität und Ihre Sicherheit während der Bauzeit: . Bauzeitgarantie . 4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft . Zahlung nach Baufortschritt . vom Wirtschaftsprüfer verwaltetes Baugeldkonto . Bauherrenhaftpflicht- und Bauleistungsversicherung . Dichtigkeitsnachweis, damit die Wärme in Ihrem Haus bleibt . Endkontrolle durch unabhängigen Baugutachter . Energieausweis für Ihr Haus Schutz vor existenziellen Bedrohungen - Nach dem Bau . Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR . 20-Jahre Notfall-Hilfeplan Wir bauen gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus - sprechen Sie uns an. Sehr gerne berate ich Sie bei Ihrem Hausbauwunsch, den Baunebenkosten , eventuell der KFW - Förderung. Unser Finanzierungsservice rundet das Angebot ab - bei uns erhalten Sie alles aus einer Hand: Grundstück, Haus und Finanzierung.

Stichworte
2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 1149 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
579.940,40 €
Preis/m²
4.461,08 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
Das Flair 134 besticht durch eine hochwertige Ausstattung und moderne Features. Die Immobilie verfügt über eine energieeffiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und hochwärmedämmende Porenbeton-Außenwände. Rollläden sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Die stilvolle Badausstattung mit großzügigen Fliesen und Klimaschutzfenster mit 3-fach Verglasung heben die Wohnqualität hervor. Mit einer Photovoltaik-Vorrüstung und E-Auto-Anschluss bietet dieses Haus zukunftssichere Lösungen für umweltbewusste Familien.

Lagebeschreibung

Umgebung: Schönemoor bietet eine ruhige und familienfreundliche Wohnlage, umgeben von viel Natur und dennoch nah zu städtischen Annehmlichkeiten. Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind in der Nähe und laden zu gemeinsamen Familienausflügen ein. Freizeiteinrichtungen garantieren Spaß für Groß und Klein.
Öffentliche Verkehrsmittel: Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist hervorragend. Die nächste Haltestelle erreichen Sie in nur 5 Minuten zu Fuß.
Anbindung an größere Städte: Ganderkesee ist schnell erreichbar, sowie größere Städte wie Delmenhorst, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind.
Anbindung an Autobahnen: Die Autobahn A1 ist in rund 15 Minuten erreichbar, ideal für Pendler.
Bildung und medizinische Versorgung: Kindertagesstätten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Einrichtungen sind fußläufig oder bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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