Ganderkesee - Heide | Stillvolles Einfamilienhaus in ruhiger Nebenstraße von Heide

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Sackgassenlage im beliebten Ganderkeseer Ortsteil Heide. Auf einem ca. 589 m² großen Grundstück stehen Ihnen rund 144 m² Wohnfläche mit insgesamt vier Zimmern zur Verfügung. Die gewachsene Nachbarschaft ist überwiegend von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Bereits beim Betreten zeigt sich der besondere Charakter des Hauses. Sichtbare Holzbalken, eine offene Vollholztreppe und großzügige Fensterflächen prägen das Wohnambiente. Mittelpunkt des Erdgeschosses ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit tiefer gelegenem Kaminbereich. Von hier aus gelangen Sie auf die Südterrasse sowie auf eine weitere Terrasse in Ostlage. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche im Landhausstil und Platz für einen kleinen Essbereich. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch Gäste-WC, Hauswirtschafts- und Hobbyraum sowie eine Sauna mit Dusche und überdachtem Außenbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer. Das großzügige Schlafzimmer mit Einbauschränken bietet Zugang zum großen Südbalkon. Zwei weitere Räume eignen sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad wurde 2014 modernisiert und ist mit Whirlpool-Wanne und Dusche ausgestattet. Zu den bereits erfolgten Modernisierungen zählen unter anderem dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Außenrollläden, die Giebelverkleidung sowie der Balkonbelag. Ein Doppelcarport mit Schuppen und der vollständig eingefriedete Garten runden das Angebot ab. Wir haben ihr Interesse geweckt? Dann melden sie sich gerne bei uns!

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Geldwäsche: Die Rutz Immobilien GmbH ist als Immobilienmaklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Vertragspartner zu überprüfen, sobald eine Geschäftsbeziehung entsteht oder ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht. Dafür erfassen wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen), beispielsweise durch eine Kopie. Handelt es sich um eine juristische Person, ist ein Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Zudem sind Sie als unser Vertragspartner gemäß § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet.

Stichworte
Nutzfläche: 23,48 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen