Ganderkesee - Ort | Freistehender und Ebenerdiger Bungalow mit Garage

Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
Wohnfläche
ca. 86 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
270.000 €
Grundstück
ca. 508 m²
27777 Ganderkesee - Ganderkesee
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J722GD68ZU

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Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus bietet auf einem ca. 508 m² großen Grundstück ein interessantes Zuhause für Paare, kleine Familien oder Käufer, die eine Immobilie nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Die Wohnfläche beträgt ca. 86 m² und befindet sich vollständig auf einer Ebene. Der durchdachte Grundriss umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein separates WC sowie praktische Abstell-, Flur- und Dielenbereiche. Damit bietet das Haus trotz seiner kompakten Größe eine vielseitige Raumaufteilung mit kurzen Wegen und angenehmem Wohnkomfort. Das Gebäude stammt aus den 1970er-Jahren und wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Baubeschreibung sieht unter anderem zweischaliges Außenmauerwerk sowie eine massive Deckenkonstruktion vor. Ergänzt wird das Wohnhaus durch eine Garage sowie eine Carport, die zusätzliche Stell- und Nutzmöglichkeiten schaffen. Der Garten bietet ausreichend Platz für eine Terrasse, Bepflanzung und individuelle Gestaltungsideen. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt als solides Einfamilienhaus mit Modernisierungspotenzial. Besonders Käufer, die ein überschaubares, ebenerdiges Zuhause suchen und dieses Schritt für Schritt an heutige Wohnansprüche anpassen möchten, finden hier eine interessante Grundlage.

Sonstiges
Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Auftraggeber stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Geldwäsche: Die Rutz Immobilien GmbH ist als Immobilienmaklerunternehmen gemäß § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet, die Identität ihrer Vertragspartner zu überprüfen, sobald eine Geschäftsbeziehung entsteht oder ernsthaftes Interesse an einem Immobilienkaufvertrag besteht. Dafür erfassen wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises (bei natürlichen Personen), beispielsweise durch eine Kopie. Handelt es sich um eine juristische Person, ist ein Handelsregisterauszug erforderlich, aus dem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz verpflichtet uns, diese Unterlagen für einen Zeitraum von fünf Jahren aufzubewahren. Zudem sind Sie als unser Vertragspartner gemäß § 11 Abs. 6 GwG zur Mitwirkung verpflichtet.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 86 m²
Grundstück
ca. 508 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Preis/m²
3.139,53 €
Preishinweis
1 Carportplatz
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3,57% (inkl. MwSt.) vom beurkundeten Kaufpreis (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1977
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
291.3
Gültig bis
2035-10-29
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
+ Baujahr 1978
+ 508 m² Grundstück
+ 86 m²
+ 4-Zimmer
+ Duschbad mit niedrigem Einstieg
+ Gäste-WC
+ 3-fach verglaste Kunststofffenster aus 2011/2012
+ neue Haustür 2011
+ Gas-Heizung aus 2004
+ Heizungsstrahlleitung unter dem Haus 2015 erneuert
+ Betondecken
+ Dachboden
+ Satteldach mit Zementdachpfannen aus Baujahr
+ 2-schaliges Hohlmauerwerk mit Verblender
+ 2-zügiger Schornstein
+ Garage
+ 2 Freiplätze vor dem Haus
+ Blick geschützter Garten
+ Südterrasse

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich nah an dem Ganderkeseer Ortskern und bietet Ihnen die Möglichkeit alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu Fuß zu erreichen. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Discounter, einen Getränkemarkt, mehrere Bäckereien und das Ganderkeseer Rathaus. Desweiteren bietet Ihnen der Ortskern weitere Einkaufmöglichkeiten an der Grüppenbührener Str. und in der Raiffeisenstr.
Ganderkesee verfügt über einen Bahnhof von dem aus Sie in Richtung Bremen und Osnabrück gelangen. Über einen Zwischenhalt in Delmenhorst, gelangen Sie auch von hier aus nach Oldenburg.
Mit dem Auto gelangen Sie schnell auf die A28 (Anschlussstelle in Urneburg) in Richtung Bremen und Oldenburg.
Für die Kinder gibt es zahlreiche Kindertagesstätten, Schulen in jeder Form und zahlreiche Sportangebote.
Rundum ein sehr schöner Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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