Erstklassiger Bungalow in Top-Lage | Sackgasse Ganderkesee Rethorn

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
398.500 €
Grundstück
ca. 585 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
398.500 €
Grundstück
ca. 585 m²
27777 Ganderkesee - Rethorn
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T33X6DE5SV

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Objektbeschreibung

Dieser gepflegte und hochwertig ausgestattete Bungalow mit ausgebautem Dachboden in Ganderkesee / Rethorn bietet eine perfekte Kombination aus Komfort und Stil. Erbaut wurde dieses hochwertige Objekt im Jahre 1978 auf einem begehrten Sackgassen-Grundstück mit einer Grundstücksgröße 585 m². Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² inkl. des Dachausbaus im Jahre 1988. Die Immobilie ist außergewöhnlich schön geschnitten. Sie verfügt über 3 -4 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein G-WC und einem großzügigen Wohnbereich. Die Einbauküche sowie der Essbereich befinden sich nebenliegend, getrennt und doch offen gestaltet. Der gesamte Wohnbereich besticht durch einem überwiegend ausgelegtem Echtholzparkett, kombiniert mit einer Fußbodenheizung, welche nachgerüstet wurde. Für zusätzliche Wohlfühlatmosphäre sorgt der Kamin inmitten des offen gestalteten Wohnbereichs. Die Fenster wurden vor ca. 12 Jahren ausgetauscht und hochwertig ersetzt inkl. Fliegengitter. Genießen Sie zudem die sonnigen Tage auf der großen Terrasse, die mit einer ca. sieben Meter breiten elektrischen Markise ausgestattet ist. Der Garten ist nicht einsehbar und schön begrünt. Zusätzlich stehen Ihnen eine Garage, ein Carport sowie ein Gartenhaus zur Verfügung. Die Ölheizung lässt sich gegen eine Wärmepumpe austauschen und wird finanziell sogar mit knapp 50 % vom Staat gefördert. Gerade die Kombination Wärmepumpe mit der bestehenden Fussbodenheizung wäre eine riesen Bereicherung, was sich im Energiewert wieder spiegeln würde. Dieses attraktive Angebot lädt Sie ein, in einem behaglichen und gut erhaltenen Heim mit erstklassigen Ausstattungsmerkmalen zu leben. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Objekt zu Ihrem neuen Zuhause zu machen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 585 m²
Baujahr
1978
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
398.500,00 €
Preis/m²
2.656,67 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1978
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
334
Gültig bis
2033-03-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
- Fenster inkl. Fliegenschutz vor ca. 12 Jahren ausgetauscht
- Echtholz-Parkettfussboden
- Fussbodenheizung
- Kamin
- Große Aussenterrasse
- Ca. 7 m breite, elektrische Markise
- Gartenhaus
- Ausgebauter Dachboden
- Sackgassenlage
- Elternzimmer mit Terrassenzugang
- Garage
- Carport

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage im Ortsteil Rethorn der Gemeinde Ganderkesee. Die Umgebung ist geprägt von gewachsenen Wohngebieten, viel Grün und einer angenehmen, dörflichen Atmosphäre.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im nahegelegenen Ortszentrum von Ganderkesee und sind in wenigen Minuten erreichbar. Darüber hinaus bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten.

Durch die verkehrsgünstige Lage sind die Städte Delmenhorst, Bremen und Oldenburg schnell erreichbar, wodurch sowohl Pendler als auch Ruhesuchende von dieser Lage profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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