Individuell geplantes Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück in Selfkant

Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
393.169 €
Grundstück
ca. 766 m²
Wohnfläche
ca. 143 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
393.169 €
Grundstück
ca. 766 m²
52538 Selfkant - Schalbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261VJ1HI86JN

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Objektbeschreibung

Dieses individuell projektierte Einfamilienhaus in Selfkant bietet Ihnen auf zwei Ebenen und einer Wohnfläche von 143,26 m² ein komfortables Zuhause mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Im Inneren erwarten Sie vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein Hauptbad sowie ein separates Gäste-WC. Das großzügige Grundstück von 766 m² lädt zur kreativen Ausgestaltung Ihres Außenbereichs ein. Die Planung erfolgt nach Ihren Vorstellungen - Ihr Haus wird exakt an Ihre Wünsche angepasst, damit Ihr persönliches Traumhaus realisiert wird. Das durchdachte Baukonzept kombiniert hochwertige Materialien und flexible Architektur für ein Wohnambiente, das optimal auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Während Ihres Bauvorhabens können Sie sich auf zuverlässige Partner verlassen. Mit unseren drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - bestimmen Sie, welchen Anteil Sie beim Ausbau selbst übernehmen möchten. Das Paket HEIMWERKER bietet dabei den größten finanziellen Spielraum und maximale Freiheiten bei der Gestaltung. Jedes allkauf Haus enthält viele Leistungen: Architektenleistungen, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektrotechnik, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, eine Luftdichtigkeitsprüfung, 2,75 m lichte Raumhöhe, umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete, Haustechnik mit allen Rohrleitungen, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, moderne Sanitärobjekte, Innentüren und Zargen, Fliesen, Steckdosen, ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete mit Material und Werkzeug, einen persönlichen Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungszusage (Rohbau inkl. Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen), feste Liefertermine, fortschrittliche Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrisslösungen sowie eine Vielzahl verschiedener Hausmodelle und Grundrissvarianten. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: durchschnittliche Lieferzeiten von etwa 14 Wochen, hohe Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, flexible Möglichkeiten beim Innenausbau, individuelle Gestaltung des Grundrisses, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, Holzrahmenbauweise und professionelle Betreuung durch erfahrene Experten. Mit allkauf erhalten Sie ein Ausbauhaus, das Ihnen Qualität, Flexibilität und Wirtschaftlichkeit nach Maß bietet. Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Planungstermin und lassen Sie sich von unserem Team auf dem Weg zu Ihrem neuen Zuhause begleiten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 143 m²
Grundstück
ca. 766 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
393.169,00 €
Preis/m²
2.749,43 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für behagliche Wärme und die Ausführung nach KfW-55-Standard. Das Haus entsteht in stabiler Holzrahmenbauweise. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage samt Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe, sorgfältig ausgewählte Bodenbeläge, Tapeten, zeitgemäße Sanitärobjekte, Zimmertüren und Fliesen gehören zur Ausstattung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes Wohngefühl. Umfangreiche Dämm- und Beplankungspakete steigern den Komfort. Sie profitieren außerdem von praxisnahen Ausbauanleitungen, kompetenter Beratung durch erfahrene Ausbauberater und einem umfassenden Material- und Werkzeugpaket für den Innenausbau.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird im Rahmen einer Kooperation mit einem Makler gemäß §34 BauGB angeboten (Verkauf/Vermittlung).

Falls Sie bereits Eigentümer eines Grundstücks sind, bauen wir Ihr Haus selbstverständlich auch dort.

Sollten Sie noch ein Grundstück benötigen, unterstützt Sie unser Grundstücksservice gerne bei der Suche.

Alle Angaben erfolgen durch den Anbieter. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten. *Gilt bei Einhaltung der Bau- und Lieferbedingungen.

Der Grundstückspreis liegt bei etwa 123.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Das allkauf-Konzept kurz erklärt: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an, wodurch sich Einsparungen von über 40.000 EUR ergeben können.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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