Ihr individuelles Ausbauhaus in Selfkant - Gestalten Sie Ihr Traumhaus selbst

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
345.389 €
Grundstück
ca. 766 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
345.389 €
Grundstück
ca. 766 m²
52538 Selfkant - Schalbruch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261Z56EITHN5

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Objektbeschreibung

Dieses nach Ihren Wünschen geplante Ausbauhaus in Selfkant eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Eigenheim ganz nach Ihren Vorstellungen zu realisieren. Mit 3,0 Zimmern, einer Wohnfläche von 91 m² und einem großzügigen Grundstück von 766 m² auf zwei Stockwerken bietet das Haus ausreichend Platz für die Familie. Zwei Schlafzimmer laden zum Entspannen ein. Das Badezimmer ist mit Fenster, Dusche und Badewanne ausgestattet, zusätzlich steht ein separates Gäste-WC bereit. Die hochwertige Ausstattung unterstreicht das gehobene Niveau dieser Immobilie. Durch die flexible Planung passen Sie Grundriss und Innenausbau individuell an. Bei allkauf haben Sie die Wahl zwischen verschiedenen Dienstleistungspaketen, die sich optimal an Ihre handwerklichen Fähigkeiten und Wünsche anpassen lassen.

Sonstiges
allkauf bietet Ihnen ein hohes Maß an Verlässlichkeit, kurze Lieferzeiten sowie eine fest zugesagte Fertigstellung, sodass Ihr Hausbau entspannt geplant werden kann. Wählen Sie zwischen den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - je nachdem, wie viel Unterstützung oder Eigenleistung Sie wünschen. Allkauf-Häuser punkten durch zahlreiche Inklusivleistungen: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine moderne Heizlösung. Ihr Ausbauhaus bietet verschiedene Grundrissvarianten, feste Preise, eine Liefer- und Fertigstellungsgarantie sowie Beratung durch erfahrene Spezialisten. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren steht allkauf für Qualität, Anpassungsfähigkeit und Kostenvorteile. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für die Planung Ihres persönlichen allkauf-Hauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 766 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.389,00 €
Preis/m²
3.795,48 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Beheizung des Ausbauhauses erfolgt durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die angenehme und verlässliche Wärme spendet. Zur Grundausstattung von allkauf gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe, ausgewählte Bodenbeläge und Tapeten sowie Innentüren mit den passenden Zargen. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m erleben Sie großzügiges Wohnen. Im Angebot inklusive sind auch ein Dämm- und Beplankungspaket, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und eine komplette Haustechnik mit allen erforderlichen Rohrleitungen. Ergänzt wird die Ausstattung durch moderne Sanitäreinrichtungen und eine umfassende Elektroinstallation. Die Bauweise ist als bewährter Holzrahmenbau ausgeführt.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird in Zusammenarbeit mit einem Makler gemäß §34 BauGB angeboten.

Falls Sie bereits ein eigenes Grundstück besitzen, errichten wir Ihr Haus selbstverständlich dort.

Sind Sie noch auf der Suche nach einem geeigneten Baugrundstück, unterstützt Sie unser Grundstücksservice gerne.

Alle Angaben stammen vom Anbieter. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Änderungen oder ein Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. *Die Realisierung erfolgt vorbehaltlich der gültigen Bau- und Lieferbedingungen.

Der Grundstückspreis liegt bei etwa 100.000 EUR zuzüglich Erwerbs- und Baunebenkosten.

Mit dem allkauf-Konzept profitieren Sie davon, dass Erwerbsnebenkosten nur für das Grundstück und nicht für das gesamte Haus anfallen - was Ihnen häufig einen Vorteil von über 40.000 EUR verschafft.

Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung rund um Ihr Bauprojekt zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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