Modernes Einfamilienhaus in Selfkant: Individuell planbar auf großzügigem Grundstück

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
415.879 €
Grundstück
ca. 989 m²
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
415.879 €
Grundstück
ca. 989 m²
52538 Selfkant - Höngen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26A5I27GHPY7

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Objektbeschreibung

In Selfkant erwartet Sie dieses projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen realisiert werden kann. Die Wohnfläche von 120 m² verteilt sich auf einer Ebene und bietet mit drei Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, genügend Raum für Ihre Familie. Das weitläufige Grundstück mit 989 m² eröffnet zahlreiche Möglichkeiten, den Außenbereich nach Ihren Wünschen zu gestalten. Das intelligente Raumkonzept beinhaltet ein elegantes Bad mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Ein weiteres Plus ist der Dachboden, der zusätzlichen Stauraum oder flexible Nutzungsmöglichkeiten verspricht. Die gehobene Ausstattung sorgt für Wohnqualität und ein angenehmes Ambiente. Das Gebäude wird mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, was dem Standard eines Niedrigenergiehauses entspricht. Diese Heiztechnik unterstützt ein ausgewogenes Energiekonzept und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Mit dem Ausbauhaus-Prinzip von allkauf haben Sie die Option, den Innenausbau selbst vorzunehmen oder auf verschiedene Servicepakete zurückzugreifen. So können Sie Ihr Eigenheim individuell gestalten und gleichzeitig von flexiblen Dienstleistungen profitieren.

Sonstiges
allkauf steht für umfassende Sicherheit, schnelle Lieferzeiten sowie die Zusicherung der Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, einer Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen eine verlässliche Planung ermöglichen. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung und über 19.000 gebauten Häusern verbindet allkauf ausgezeichnete Qualität, hohe Flexibilität und attraktive Kostenersparnis mit einem breiten Dienstleistungsangebot. Sie können zwischen den drei Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen - passen Sie Ihren Hausbau an Ihre Bedürfnisse an. Folgende Leistungen sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenservice - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Türen, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Auswahl aus unterschiedlichen Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Lieferung durchschnittlich nach 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hochwertige Materialien und sorgfältige Fertigung - Holzrahmenbauweise mit Holz als Baustoff - Betreuung durch erfahrene Baufachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr ideales Haus! Vereinbaren Sie Ihren Termin zur Hausplanung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Grundstück
ca. 989 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
415.879,00 €
Preis/m²
3.465,66 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
- Qualitativ hochwertige Holzrahmenbauweise
- Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe zur Beheizung
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Attraktive Massivholztreppe als Blickfang
- Dämm- und Beplankungspaket für eine gute Wärmedämmung
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inklusive Sanitäreinrichtung und Innentüren
- Bodenbeläge und Tapetenpaket enthalten
- Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- Persönliche Beratung durch einen Ausbauexperten
- Ausbaupakete einschließlich Materialien und Werkzeugen
- Dachboden als zusätzlicher Stauraum oder vielseitige Nutzfläche
- Gäste-WC für zusätzlichen Komfort

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird von einem kooperierenden Makler gemäß §34 BauGB angeboten.

Verfügen Sie bereits über ein eigenes Grundstück? Gerne realisieren wir Ihr Wunschhaus auf Ihrem Grundstück.

Sollten Sie auf der Suche nach einem Grundstück sein, unterstützt Sie unser spezieller Grundstücksservice professionell und zuverlässig.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen wird. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Der Preis für das Grundstück beträgt etwa 179.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Sie möchten mehr über das allkauf-Konzept erfahren? Ein wesentlicher Vorteil: Die Kaufnebenkosten fallen ausschließlich für das Grundstück an und nicht für das gesamte Bauprojekt - das kann Ihnen Einsparungen von über 40.000 EUR bringen.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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