Junges Einfamilienhaus in toller Lage von Gangelt-Birgden

Das hier angebotene Objekt wurde im Jahr 2013 unter Berücksichtigung energetischer Veränderungen bereits mit einer Wärmepumpe, Fußbodenheizung und 3-facher Verglasung erbaut und ausgestattet. Wenn Sie das Objekt betreten, erreichen Sie als erstes den Eingangsbereich, von dem aus zur linken Seite das Gäste-WC gelegen ist. Dem vorgelagert ist eine Garderobenwand. Als nächstes erwartet Sie die großzügige, offene Bauweise bestehend aus Küche, Ess- und Wohnbereich. Ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss kann als Kinder-/Spielzimmer, Büro, Hobbyraum oder Schlafzimmer genutzt werden, beispielsweise für Menschen mit einer eingeschränkten Alltagskompetenz, um nicht in die erste Etage gehen zu müssen. Unterstützt wird dieser Gedanke durch eine Dusche, die im Erdgeschoss im Gäste-Bad verbaut wurde. Unter dem Treppenaufgang befindet sich der Anschlussraum, getrennt durch eine Türe, indem die Anschlüsse für Wasser, Strom und Telekom ins Haus gelangen. Auch die Fußbodenheizkreisverteilung findet hier Ihren Platz. Neben der Küche finden Sie einen direkten Zugang zur Garage, der bei schlechtem Wetter einen trockenen Zugang zum Auto und damit zu Ihren Einkäufen gewährt. Sowohl der Wohnbereich als auch die Terrasse verlaufen über die gesamte Hausbreite und sind zum Garten gelegen. Die Terrasse wurde zuletzt um eine Aluminium-Überdachung mit LED-Beleuchtung ebenfalls in voller Breite erweitert. Über eine U-förmige Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Mit einem Fenster versehen, ist auch dieser Bereich lichtdurchflutet. Oben befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Zugang zu einem weiteren Zimmer, welches durch eine Türe am Schlafzimmer angrenzt und z.B. als Kinderzimmer, Ankleidezimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zudem verfügt dieses Zimmer auch über einen direkten Zugang zur Diele. Auf der anderen Seite befinden sich ein weiteres, großzügiges Zimmer und der Hauswirtschaftsraum mit der Wärmepumpe sowie einem Podest für eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner, damit die Wäsche auf der Etage gewaschen werden kann, wo Sie wahrscheinlich gewechselt und gelagert wird. Das Badezimmer bietet eine Dusche, eine Badewanne, einen Waschtisch, ein WC sowie ein Bidet. Durch das Pultdach gibt es einen Dachboden, der ungefähr über die Hälfte der Grundfläche des Obergeschosses verfügt. Zögern Sie nicht, diese Immobilie in Augenschein zu nehmen.

Sonstiges
Die genannten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen. Seit dem 25. Mai 2018 gilt in Deutschland die EU-Datenschutz-Grundverordnung (DS-GVO). Sie regelt, wie private Unternehmen und öffentliche Stellen personenbezogene Daten verarbeiten dürfen. Neben dem freien Datenverkehr innerhalb der Europäischen Union steht der Schutz der personenbezogenen Daten im Vordergrund. Weitere Angaben zum Umgang mit personenbezogenen Daten sowie Rechten finden Sie unter www.debeka.de/datenschutz.

Stichworte
Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2