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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 250 m²
52538 Selfkant - Höngen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EXQ7E262J8

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Objektbeschreibung

In ruhiger Lage befindet sich dieser freistehende Bungalow aus dem Jahr 2005 auf einem Grundstück von ca. 250 m². Das Haus ist altersgerecht (barrierearm) gestaltet, da sich Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Badezimmer im Erdgeschoss befinden.

Das helle Wohnzimmer mit Schiebetür steht in direkter Verbindung zum Garten. Die halboffene Küche ist funktional eingerichtet und ebenfalls direkt mit dem Wohnzimmer verbunden.

Im Obergeschoss befinden sich ein weiteres großzügiges Schlafzimmer, zwei kleinere Zimmer sowie zusätzlicher Stauraum. Darüber hinaus verfügt die Immobilie über ein vollständig unterkellertes Souterrain mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Das Haus ist Holzrahmenbau errichtet und mit Kunststofffenstern inklusive Doppelverglasung ausgestattet. Zudem gehören eine Garage sowie Stellplätze auf dem eigenen Grundstück dazu.

Die Wohnfläche beträgt ca. 74 m²* bei einem umbauten Raum von ca. 613 m³.

Die Immobilie ist in mehreren Bereichen mäßig ausgeführt, modernisierungsbedürftig und verfügt derzeit über keine Heizungsanlage

Besichtigung nach Vereinbarung
Verfügbar ab 2026-04-08T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Grundstück
ca. 250 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-08T00:00:00.000Z
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.689,19 €
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
108.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-04-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
Souterrain:4 Kellerräume.Erdgeschoss:L-förmiges Wohnzimmer mit Schiebetür zur Terrasse/zum Garten.Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank.Badezimmer mit Badewanne, begehbarer Dusche, WC und Waschtisch.Halboffene Küche mit 6-Flammen-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube und Kühlschrank.Hauswirtschaftsraum/Waschküche mit Küchenzeile.Eingangsbereich mit separatem WC.Garage.Obergeschoss:2. großzügiges Schlafzimmer.2 kleinere Zimmer mit ca. 4,8 m² bzw. 4,7 m².Abstellraum/Dachboden.Flur.Außenbereich:Kleiner, vollständig gepflasterter Garten.Beidseitig der Immobilie befinden sich Zufahrten mit Stellplätzen für insgesamt 4 Fahrzeuge.Vorgarten.GUT ZU WISSENGrundstück ca. 250 m²Wohnfläche ca. 74 m²*Umbauter Raum ca. 613 m³Baujahr 2005AltersgerechtEnergieausweis DHolzständerbauweiseVoll unterkellert2 großzügige Schlafzimmer | 2 zusätzliche Zimmer im ObergeschossKeine Heizungsanlage vorhandenGarageKaufpreis: € 199.000,-Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Lagebeschreibung

Selfkant-Höngen

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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