Individuell gestaltbares Einfamilienhaus in Selfkant - Flexibles Wohnkonzept

Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.879 €
Grundstück
ca. 989 m²
Wohnfläche
ca. 118 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
435.879 €
Grundstück
ca. 989 m²
52538 Selfkant - Höngen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FEBFZ7H529

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Objektbeschreibung

Dieses projektierte Einfamilienhaus in Selfkant ist die ideale Wahl für alle, die Wert auf ein individuell anpassbares Zuhause legen. Mit insgesamt 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 118 m² bietet es Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, die Innenräume nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie erstreckt sich über eine Etage und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC - so steht Ihrer Familie großzügiger Wohnraum zur Verfügung. Praktisch: Der Dachboden kann vielseitig genutzt werden und bietet zusätzlichen Stauraum und Flexibilität. Das Konzept des Hauses ist auf einen geringen Energiebedarf ausgelegt und setzt auf eine moderne Wärmepumpe als Heizsystem, wodurch Ihnen fortschrittliche Heiztechnik und ein angenehmes Raumklima geboten werden. Die hochwertige Ausstattung sorgt für Komfort und unterstreicht die Qualität Ihres zukünftigen Eigenheims.

Sonstiges
Als Kunde von allkauf profitieren Sie von umfassender Sicherheit, schnellen Bauzeiten und verbindlichen Fertigstellungsterminen. Mit über 35 Jahren Erfahrung im Fertighausbau eröffnet allkauf Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, Ihr Wunschhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Sie können aus den Servicepaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER wählen und somit selbst entscheiden, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten - das wirkt sich direkt auf Ihre Kosten aus. Zu jeder Immobilie gehören unter anderem folgende Leistungen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitskonzept - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsüberprüfung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämmungs- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Leitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit passendem Material und Werkzeugen - Persönliche Beratung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Preisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Garantie für rechtzeitige Lieferung - Moderne Gebäudetechnik - Teilnahme an der Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltungsmöglichkeiten beim Grundriss - Große Auswahl an verschiedenen Hausserien und -typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Verlässliche Planung dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Viel Spielraum beim Ausbau und der Innenraumgestaltung - Individuell anpassbare Grundrisse - Hochwertige Materialien und präzise Bauweise - Holzrahmenbauweise mit dem Rohstoff Holz - Begleitung durch erfahrene Fachkräfte allkauf steht für moderne Fertighäuser, bei denen Eigenleistung und umfassende Betreuung Hand in Hand gehen. Setzen Sie auf die Erfahrung, Qualität und Zuverlässigkeit von allkauf.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 118 m²
Grundstück
ca. 989 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
435.879,00 €
Preis/m²
3.693,89 €
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_HOUSE
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Hauses überzeugt durch ihre Vielfalt und Wertigkeit. Zu den Highlights aller Häuser zählen:

- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitskonzept
- Heizungs- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Treppe aus Echtholz
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsüberprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämmungs- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Leitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärausstattung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Zahlreiche Steckdosen
- Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise
- Nachvollziehbare Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete mit passenden Materialien und Werkzeugen
- Unterstützung durch einen persönlichen Ausbauberater
- 15 Monate Preisgarantie
- Rohbau wird innerhalb von 2-3 Tagen mit Dach fertiggestellt
- Garantie für den Liefertermin
- Aktuelle Gebäudetechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Anpassbare Grundrisse
- Umfangreiches Angebot verschiedener Hausserien und -typen

Diese Merkmale verbinden technische Raffinesse, Komfort und Qualität und sorgen so für ein angenehmes Wohngefühl.

Lagebeschreibung

Das Grundstück wird über einen externen Makler nach §34 BauGB angeboten oder vermittelt.

Sie sind bereits Eigentümer eines Grundstücks? Dann bauen wir Ihr Traumhaus selbstverständlich dort.

Sollten Sie noch auf der Suche sein: Unser exklusiver Grundstücksservice im Hausbaubereich hilft Ihnen dabei, das passende Grundstück zu finden.

Alle Angaben beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit dieser Angaben wird keine Haftung übernommen. Änderungen und Zwischenverkauf sind vorbehalten. *Nach Erfüllung der Bau- und Lieferbedingungen.

Der Grundstückspreis liegt bei etwa 179.000 EUR zuzüglich Kauf- und Baunebenkosten.

Wenn Sie mehr über das allkauf-Konzept wissen möchten: Der große Pluspunkt für Sie besteht darin, dass sich die Kaufnebenkosten ausschließlich auf das Grundstück beziehen - beim Hausbau kann dies eine Ersparnis von über 40.000 EUR bedeuten.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Beratungstermin.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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