Traumhafter Bungalow mit großem Grundstück, Gartenidylle und Garage!

Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 1547 m²
Wohnfläche
ca. 117 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
369.000 €
Grundstück
ca. 1547 m²
52538 Gangelt - Hastenrath
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RNXP7GBZSV

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Objektbeschreibung

Wohnen wie im eigenen kleinen Paradies - gepflegter Bungalow auf außergewöhnlichem Grundstück mit Gartenidylle und Garage Schon beim Ankommen spürt man: Dieses Zuhause ist etwas Besonderes. Die liebevoll gestaltete Einfahrt führt Sie auf ein beeindruckendes Anwesen, das sich über gleich zwei Grundstücke mit großzügigen 1.547 m² erstreckt - ein seltenes Angebot mit viel Raum für Ruhe, Entfaltung und Privatsphäre. Der gepflegte Bungalow empfängt Sie mit einer warmen, einladenden Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein helles, freundliches Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, Ihr persönliches Zuhause zu gestalten. Im Inneren erwarten Sie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC - ideal für den Alltag und für Besuch. Die Räume strahlen eine angenehme Behaglichkeit aus und vermitteln sofort das Gefühl, angekommen zu sein. Ein echtes Highlight offenbart sich jedoch im Außenbereich: Der weitläufige Garten präsentiert sich als liebevoll angelegte Wohlfühloase. Ob entspanntes Frühstück auf der Terrasse, sonnige Nachmittage im Grünen oder ruhige Stunden am idyllischen Teich - hier genießen Sie Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die harmonische Gestaltung des Grundstücks macht jeden Blick ins Freie zu einem kleinen Urlaubsmoment. Hier geht es zum Objektvideo. https://youtube.com/shorts/-9trEih8MyA?feature=share Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Bildern und detaillierten Informationen zu - oder vereinbaren Sie direkt einen Besichtigungstermin unter 02405-6802941

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: 1993, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 3.30, Distanz zur Realschule: 3.80, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 4.00, Distanz vom Zentrum: 2.80
Verfügbar ab 2026-06-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 117 m²
Grundstück
ca. 1547 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-06-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
3.153,85 €
Preishinweis
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
4
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
130
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
?Einfamilienhaus

?Bungalow

?Alarmanlage

?Ca. 117 m² Wohnfläche

?Großzügiges Grundstück (2Flurstücke) mit ca. 1547 m²

? lichtdurchflutete Zimmer

?Badezimmer mit Dusche u. Wanne

?Gäste-WC

?Wunderschön angelegter Garten mit Teich

? XL Garage mit elektrischem Tor (passen 2 Autos)

? Elektrische Rollläden mit Zeitschaltfunktion

?Schön gestaltete Einfahrt

? Garten mit Teich

? Elektrische Markise

? Vollunterkellert


Modernisierung:

* Umfassende Modernisierung im Jahr 1993 (Innenausstattung, Bäder)
* Erneuerung der Fenster
* Modernisierung der Heizungsanlage
* Neueindeckung bzw. Überarbeitung des Daches

uvm.

Lagebeschreibung

Infrastruktur:

Dist. Kindergarten: 2,00 km
Dist. Grundschule: 3,30 km
Dist. Realschule: 3,8 km
Dist. Gymnasium: 10,0 km
Dist. Autobahn: 4,00 km
Dist. Zentrum: 2,80 km

Hastenrath ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Gangelt im Westen von Nordrhein-Westfalen, nahe der niederländischen Grenze. Die Umgebung ist typisch niederrheinisch geprägt mit weiten Feldern, Wiesen und einer insgesamt naturnahen Landschaft.
Der Ort besteht überwiegend aus Einfamilienhäusern, kleineren Höfen und landwirtschaftlichen Betrieben. Die lockere Bebauung sorgt für eine angenehme, dörfliche Atmosphäre und ein ruhiges Wohnumfeld. Eigene Infrastruktur ist nur begrenzt vorhanden, jedoch sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen im Ortskern von Gangelt schnell erreichbar.
Durch die gute Anbindung sind auch die Städte Heinsberg und Geilenkirchen in wenigen Minuten erreichbar. Insgesamt bietet Hastenrath eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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