Großzügiger Bungalow in Gangelt-Brüxgen

Dieser schöne Bungalow vereint die Vorzüge des ebenerdigen Wohnens mit einem Raumangebot, das man von außen kaum vermuten würde. Ursprünglich im Jahr 1960 in massiver Bauweise errichtet und 1974 um einen großzügigen Anbau erweitert, entstand ein Zuhause mit rund 129 m² Wohnfläche auf einer Ebene sowie zusätzlichen Nutzflächen. Im Jahr 2016 wurden wesentliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, darunter die Erneuerung der Elektrik sowie die Modernisierung des Badezimmers, sodass sich die Immobilie heute in einem gepflegten Zustand präsentiert. Bereits beim Betreten empfängt Sie eine helle, zentrale Diele, von der aus alle Bereiche des Hauses bequem erreichbar sind. Herzstück der Immobilie ist das rund 34 m² große Wohnzimmer mit Kamin - ein großzügiger, lichtdurchfluteter Raum für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein. Angrenzend befinden sich der Essbereich und die Küche, die durch einen zusätzlichen Ausgang zur Garage und in den Außenbereich besonders alltagstauglich gestaltet sind. Im hinteren Bereich des Hauses erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslichtbad, ausgestattet mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet und WC bietet es zeitgemäßen Komfort. Das größere der beiden Schlafzimmer verfügt zudem über eine Klimaanlage. Ergänzt wird dieser Bereich durch ein separates Gäste-WC. Hinter dem zweiten Schlafzimmer befindet sich zudem ein weiterer Bereich mit eigener Küche und Duschbad. Auch das Kellergeschoss bietet deutlich mehr als klassische Nutzflächen. Neben Keller- und Vorratsräumen stehen wohnraumähnlich ausgebaute Bereiche zur Verfügung, die sich flexibel als Gäste-, Hobby- oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Die über acht Meter lange Tiefgarage mit direktem Zugang zum Haus schafft zusätzlichen Komfort und reichlich Stauraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere Nutzflächen im teilweise ausgebauten Dachgeschoss sowie zusätzliche Abstellflächen. Abgerundet wird das Angebot durch den gepflegten Vorgarten sowie den geschützten, gepflasterten Innenhof auf der Rückseite, der durch die leicht zurückversetzte Lage des Bungalows ein angenehmes Maß an Privatsphäre bietet. Besonders praktisch: Sowohl vom Haus als auch vom Kellergeschoss bestehen direkte Zugänge zum Innenhof, wodurch die einzelnen Bereiche der Immobilie sinnvoll miteinander verbunden sind. Eine Immobilie für alle, die großzügiges Wohnen auf einer Ebene schätzen und gleichzeitig viel Platz für Familie, Hobbys oder das Arbeiten von Zuhause suchen.

Stichworte
Nutzfläche: 176,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen