Einfamilienhaus zum weiteren Ausbau!

Das Einfamilienhaus wurde in massiver Bauweise, im Jahre 1960, auf einem ca. 1734 m² großen Grundstück, in der Gemeinde Wendisch Priborn errichtet. Seit dem Jahr 2025 wurde mit umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen begonnen. So wurde das Dach saniert und neu eingedeckt. Des Weiteren wurde die Elektroanlage erneuert und der Einbau einer neuen Heizungsanlage umfangreich vorbereitet. Ebenfalls wurden neue dreifach thermoverglaste Kunststofffenster verbaut. Mit dem Ziel des komplett neuen Ausbaus des Innenbereiches erfolgte im Vorfeld eine totale Entkernung des Objektes. Die bisher durchgeführten Maßnahmen sind sehr durchdacht und hochwertig anzusehen. Eine Architektenzeichnung mit neuer Innenausbauplanung liegt vor. Ausgehend vom gegenwärtigen Zustand des Objektes hat der Erwerber vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Abwasserentsorgung erfolgt über eine vollbiologische Kläranlage. Zum Verkaufsobjekt gehören zwei Nebengebäude, welche als Nebengelass genutzt werden können. In einem Nebengebäude wurden ebenfalls umfangreiche Umbaumaßnahmen durchgeführt. Auf dem ca. 1734 m² großen Grundstück befinden sich Obstbäume und weitere Strauchgewächse.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 7.9.2033. Endenergiebedarf beträgt 371.39 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist H. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst zu einem späteren Zeitpunkt Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine zeitnahe fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Partner von ARNE WULF Immobilien wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Stichworte
Garage vorhanden, Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 130,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, 1 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 12.00