Provisionsfrei! Großzügiges Einfamilienhaus in Feldrandlage von Garbsen Frielingen

Dieses geräumige und in solider Bauweise erstellte Einfamilienhaus liegt in einer Feldrandlage im Garbsener Stadtteil Frielingen. Umgeben von Einfamilienhäusern, viel Grün und mit einem weiten Blick in die Natur besitzt die Immobilie ein hohes Maß an Wohnqualität. Mit ca. 192?m² Wohnfläche auf Erd- und Obergeschoss bietet das Haus großzügige Platzverhältnisse, die sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der zentrale Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein gemauerter Kamin (derzeit außer Betrieb) sorgt für eine besondere Atmosphäre und dient als Raumteiler zwischen Ess- und Wohnbereich. Ein Highlight ist der großzügige Wohnraum im Obergeschoss mit Zugang zur Loggia. Der Raum kann vielfältig genutzt werden - beispielsweise als Wohnbereich, Arbeitsraum oder Atelier. Das Haus ist vollständig unterkellert. Mit einer Gesamtfläche von ca. 128 m² bietet der Keller viel Platz für Lager, Hobby, Werkstatt, Fitness oder Homeoffice. Durch vorhandene Heizkörper lassen sich einzelne Räume auch in der kalten Jahreszeit komfortabel nutzen. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert. Zum Haus gehört eine Garage mit ausreichend Platz für ein Fahrzeug. Auf zusätzlichen Abstellflächen können zum Beispiel Gartengeräte gut erreichbar untergebracht werden. Ein direkter Zugang von der Garage in den Garten erhöht den praktischen Nutzen im Alltag. Der liebevoll angelegte und gepflegte Garten wird durch die teilüberdachte Terrasse ideal ergänzt. Durch die direkte Feldrandlage genießen Sie hier ein hohes Maß an Privatsphäre und einen Ort, an dem sich der Alltag angenehm entschleunigen lässt.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 128,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen